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Case in vendita a Cortanze, Valle Versa

Scopri 264 case in vendita a Cortanze: prezzi da 25.000 € a 950.000 €, con una media di 209.161 €.

246 proprietà in vendita vicino a Cortanze

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cortanze

Prezzo medio 209.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% case
  • Appartamenti 5,6%
    1 immobili
  • Case 94,4%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 55.000–65.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 170.000–300.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 340.000–955.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 190–250 m² 22,2%
    4 immobili
  • 260–300 m² 16,7%
    3 immobili
  • 400–500 m² 22,2%
    4 immobili
  • 500–530 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 308 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cortanze sono disponibili 264 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 315 m² (696 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (308 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortanze — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cortanze hanno una quotazione media di 469 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 345 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,9%.

Prezzo medio vendita 469 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortanze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 469 345–610
2024 469 345–610
2023 469 345–610
2022 469 345–610
2021 494 365–640
2020 515 380–670
2019 515 380–670
2018 544 400–710
2017 544 400–710
2016 544 400–710
2015 544 400–710
2014 606 445–790
2013 676 495–880
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Cortanze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6
Centro Abitato Centrale 510 2,4
Zona Rurale Rurale 428 2,0

Per inquadrare il mercato di Cortanze conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 345 e 610 €/m² (media 469). Le ville e i villini raggiungono 670 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cortanze, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cortanze?

In media, il prezzo per comprare a Cortanze è di 209.161 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 17 case e 1 appartamenti e 246 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortanze?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti scende a 308 €/m², mentre nelle case sale a 696 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortanze?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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