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Case in vendita a Gambellara, Agno, Chiampo

Abbiamo 53 case in vendita a Gambellara, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.350.000 €, e un prezzo medio di 242.442 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gambellara

Prezzo medio 242.442 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
77% case
  • Appartamenti 20,8%
    11 immobili
  • Case 77,4%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,6%
    5 immobili
  • 3 locali 9,6%
    5 immobili
  • 4 locali 23,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–125.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 140.000–170.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 170.000–240.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 240.000–315.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 315.000–1.355.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 70–140 m² 21,2%
    11 immobili
  • 140–170 m² 19,2%
    10 immobili
  • 170–210 m² 21,2%
    11 immobili
  • 220–290 m² 19,2%
    10 immobili
  • 300–1.340 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.005 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gambellara sono in vendita 53 immobili, di cui 41 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 301 m² per le case, con 905 €/m², contro 131 m² e 1.005 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambellara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gambellara si attesta su 870 €/m², in un intervallo che va da 820 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Gambellara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 820–920
2024 870 820–920
2023 870 820–920
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 847 640–1.050
2011 878 660–1.100
2010 878 660–1.100
2009 930 710–1.150
2008 927 710–1.160
2007 882 680–1.100
2006 882 680–1.100
2005 882 680–1.100
2004 865 670–1.080
Prezzi di vendita per zona a Gambellara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Torri Di Confine Suburbana 1.200 —
Zona Agricola Rurale 1.200 —
Centro Storico Centrale 870 —
Semicentro Semicentrale 800 3,3
Periferica - Frazione Sorio Di Gambellara Periferica 760 3,1

A Gambellara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 820 e arrivano a 920 €/m² (media 870). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gambellara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gambellara?

Comprare una casa a Gambellara costa in media circa 242.442 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gambellara?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 41 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gambellara?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambellara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali133 m²169.400 €
3 locali100 m²137.600 €
4 locali219 m²304.833 €
5 locali196 m²203.700 €
6 locali394 m²239.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambellara?

Si aggira sui 916 €/m². Negli appartamenti sale a 1.005 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gambellara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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