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Case in vendita a Gambellara, Agno, Chiampo

Abbiamo 28 case in vendita a Gambellara, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.350.000 €, e un prezzo medio di 245.107 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gambellara

Prezzo medio 245.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    4 immobili
  • Case 85,7%
    24 immobili

Quanti locali

28 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 3,6%
    1 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 40.000–145.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–170.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 195.000–240.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 270.000–315.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 315.000–1.355.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 90–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–190 m² 28,6%
    8 immobili
  • 190–210 m² 14,3%
    4 immobili
  • 220–260 m² 17,9%
    5 immobili
  • 280–1.340 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 962 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Gambellara sono in vendita 28 immobili, di cui 24 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 272 m² per le case, con 960 €/m², contro 153 m² e 962 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambellara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gambellara si attesta su 870 €/m², in un intervallo che va da 820 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Gambellara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 820–920
2024 870 820–920
2023 870 820–920
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 847 640–1.050
2011 878 660–1.100
2010 878 660–1.100
2009 930 710–1.150
2008 927 710–1.160
2007 882 680–1.100
2006 882 680–1.100
2005 882 680–1.100
2004 865 670–1.080
Prezzi di vendita per zona a Gambellara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Torri Di Confine Suburbana 1.200 —
Zona Agricola Rurale 1.200 —
Centro Storico Centrale 870 —
Semicentro Semicentrale 800 3,3
Periferica - Frazione Sorio Di Gambellara Periferica 760 3,1

A Gambellara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 820 e arrivano a 920 €/m² (media 870). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gambellara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gambellara?

Comprare una casa a Gambellara costa in media circa 245.107 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gambellara?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gambellara?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambellara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²248.500 €
5 locali205 m²194.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambellara?

Si aggira sui 960 €/m². Negli appartamenti sale a 962 €/m², mentre nelle case resta sui 960 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gambellara?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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