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Case in vendita a Centro, Montecchia di Crosara

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 485.000 €, e un prezzo medio di 156.175 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    24 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–80.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 80.000–140.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 140.000–150.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 155.000–200.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 220.000–490.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–130 m² 32,5%
    13 immobili
  • 140–160 m² 12,5%
    5 immobili
  • 160–190 m² 12,5%
    5 immobili
  • 190–380 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 1.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 24 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (921 €/m²) e le case sui 202 m² (1.100 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 965 €/m² e varia da 740 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,1%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 1.015 830–1.200
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.085 890–1.280
2007 1.110 910–1.310
2006 1.100 900–1.300
2005 1.075 870–1.280
2004 1.005 810–1.200

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.200 €/m² (media 965). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.175 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 24 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 485.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²93.750 €
3 locali139 m²177.556 €
4 locali162 m²151.455 €
5 locali128 m²160.250 €
6 locali260 m²185.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.015 €/m². Negli appartamenti scende a 921 €/m², mentre nelle case sale a 1.100 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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