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Case in vendita a Centro, Montecchia di Crosara

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 485.000 €, e un prezzo medio di 136.840 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 170.000–490.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 12,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    5 immobili
  • 140–170 m² 24,0%
    6 immobili
  • 180–270 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 1.232 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 17 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (908 €/m²) e le case sui 159 m² (1.232 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 965 €/m² e varia da 740 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,1%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 1.015 830–1.200
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.085 890–1.280
2007 1.110 910–1.310
2006 1.100 900–1.300
2005 1.075 870–1.280
2004 1.005 810–1.200

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.200 €/m² (media 965). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 136.840 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 17 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 485.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²196.667 €
4 locali153 m²132.333 €
5 locali123 m²120.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.033 €/m². Negli appartamenti scende a 908 €/m², mentre nelle case sale a 1.232 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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