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Case in affitto a Montauro, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 35 case in affitto a Montauro: prezzi da 300 € a 5.000 €, con una media di 1.145 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Montauro, in cifre

Prezzo medio 1.145 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    20 immobili
  • Case 31,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 61,3%
    19 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–600 € 22,6%
    7 immobili
  • 600–700 € 29,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 9,7%
    3 immobili
  • 900–1.800 € 19,4%
    6 immobili
  • 2.000–5.100 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–70 m² 29,0%
    9 immobili
  • 70–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    5 immobili
  • 100–190 m² 12,9%
    4 immobili
  • 200–260 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montauro conta 35 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montauro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,6 €/m² sulle 6 zone OMI di Montauro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,8%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montauro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,6
2024 3,5 2,8–4,5
2023 3,5 2,8–4,5
2022 3,5 2,8–4,5
2021 3,5 2,8–4,5
2020 3,5 2,8–4,5
2019 3,5 2,8–4,5
2018 3,5 2,8–4,5
2017 3,5 2,8–4,5
2016 3,5 2,8–4,5
2015 3,5 2,8–4,5
2014 3,5 2,8–4,5
2013 3,5 2,8–4,5
2012 3,5 2,8–4,5
2011 3,5 2,8–4,5
2010 3,5 2,8–4,5
2009 3,5 2,8–4,5
2008 3,5 2,8–4,5
2007 3,5 2,7–4,5
2006 2,6 1,8–3,4
2005 2,6 1,8–3,4
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Montauro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Litoranea Suburbana 4,2 1.090
Fascia Litoranea Periferica 4,1 1.075
Centro Urbano Centrale 3,1 830
Capoluogo Centrale 3,0 800
Zona Rurale Rurale — 665
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana — 550

Non tutti gli affitti a Montauro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 5,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montauro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Montauro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montauro costa in media circa 1.145 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 20 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montauro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montauro?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montauro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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