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Case in affitto a Montauro, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 85 case in affitto a Montauro: prezzi da 350 € a 5.000 €, con una media di 1.350 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Montauro, in cifre

Prezzo medio 1.350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 59,4%
    19 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    3 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 300–600 € 25,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 15,6%
    5 immobili
  • 700–1.800 € 25,0%
    8 immobili
  • 1.900–2.100 € 18,8%
    6 immobili
  • 2.200–5.100 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 31,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 9,4%
    3 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    6 immobili
  • 150–260 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montauro conta 85 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 158 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montauro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,6 €/m² sulle 6 zone OMI di Montauro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,8%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montauro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,6
2024 3,5 2,8–4,5
2023 3,5 2,8–4,5
2022 3,5 2,8–4,5
2021 3,5 2,8–4,5
2020 3,5 2,8–4,5
2019 3,5 2,8–4,5
2018 3,5 2,8–4,5
2017 3,5 2,8–4,5
2016 3,5 2,8–4,5
2015 3,5 2,8–4,5
2014 3,5 2,8–4,5
2013 3,5 2,8–4,5
2012 3,5 2,8–4,5
2011 3,5 2,8–4,5
2010 3,5 2,8–4,5
2009 3,5 2,8–4,5
2008 3,5 2,8–4,5
2007 3,5 2,7–4,5
2006 2,6 1,8–3,4
2005 2,6 1,8–3,4
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Montauro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Litoranea Suburbana 4,2 1.090
Fascia Litoranea Periferica 4,1 1.075
Centro Urbano Centrale 3,1 830
Capoluogo Centrale 3,0 800
Zona Rurale Rurale — 665
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana — 550

Non tutti gli affitti a Montauro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 5,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montauro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Montauro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montauro costa in media circa 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 21 appartamenti e 11 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montauro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montauro?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²1.450 €
3 locali80 m²979 €
4 locali166 m²1.288 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montauro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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