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Case in vendita a Centro, Montauro

Scopri 138 case in vendita a Centro: prezzi da 165.000 € a 268.000 €, con una media di 201.000 €.

135 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–268.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 744 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 165.000–170.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 350–360 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 255 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 849 €/m² 567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 138 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 255 m² per gli appartamenti, con 849 €/m², contro 300 m² e 567 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 820 €/m², in un intervallo che va da 750 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–890 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 770–890
2024 785 730–840
2023 805 750–860
2022 805 750–860
2021 805 750–860
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 800 750–850
2016 800 750–850
2015 800 750–850
2014 800 750–850
2013 800 750–850
2012 800 750–850
2011 800 750–850
2010 800 750–850
2009 800 750–850
2008 800 750–850
2007 770 720–820
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 505 440–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 830 3,1
Capoluogo Centrale 800 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 890 €/m² (media 820). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 201.000 €, ovvero intorno ai 744 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 165.000 € fino a 268.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 255 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 744 €/m². Negli appartamenti sale a 849 €/m², mentre nelle case scende a 567 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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