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Case in vendita a Centro, Montauro

Scopri 226 case in vendita a Centro: prezzi da 5.840 € a 268.000 €, con una media di 64.241 €.

207 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.840–268.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 445 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    15 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 47,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–20.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 30.000–35.000 € 42,1%
    8 immobili
  • 120.000–170.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 170.000–270.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–110 m² 31,6%
    6 immobili
  • 120–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 160–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 300–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 507 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 226 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 134 m² per gli appartamenti, con 422 €/m², contro 184 m² e 507 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 820 €/m², in un intervallo che va da 750 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–890 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 770–890
2024 785 730–840
2023 805 750–860
2022 805 750–860
2021 805 750–860
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 800 750–850
2016 800 750–850
2015 800 750–850
2014 800 750–850
2013 800 750–850
2012 800 750–850
2011 800 750–850
2010 800 750–850
2009 800 750–850
2008 800 750–850
2007 770 720–820
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 505 440–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 830 3,1
Capoluogo Centrale 800 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 890 €/m² (media 820). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 64.241 €, ovvero intorno ai 445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 15 appartamenti e 4 case e 207 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.840 € fino a 268.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²42.148 €
4 locali120 m²58.827 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 445 €/m². Negli appartamenti scende a 422 €/m², mentre nelle case sale a 507 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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