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Case in vendita a Gironico Al Piano, Colverde

Scopri 300 case in vendita a Gironico Al Piano: prezzi da 135.000 € a 370.000 €, con una media di 242.053 €.

281 proprietà in vendita vicino a Gironico Al Piano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gironico Al Piano

Prezzo medio 242.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 2.796 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    17 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 47,4%
    9 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 135.000–185.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 200.000–220.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 275.000–285.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 290.000–295.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 370.000–375.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–80 m² 52,6%
    10 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–110 m² 15,8%
    3 immobili
  • 110–150 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 2.883 €/m² 2.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gironico Al Piano sono in vendita 300 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 2.883 €/m², contro 113 m² e 2.244 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gironico Al Piano — quotazioni OMI (€/m²)

A Gironico Al Piano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.450 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gironico Al Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.350–1.550
2024 1.450 1.350–1.550
2023 1.450 1.350–1.550
2022 1.450 1.350–1.550
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550

Le quotazioni di Gironico Al Piano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.550 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gironico Al Piano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gironico Al Piano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gironico Al Piano costa in media circa 242.053 €, ovvero intorno ai 2.796 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gironico Al Piano?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 17 appartamenti e 2 case e 281 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gironico Al Piano?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gironico Al Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²199.667 €
3 locali96 m²270.222 €

Quanto costa il metro quadro a Gironico Al Piano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.796 €/m². Negli appartamenti sale a 2.883 €/m², mentre nelle case scende a 2.244 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gironico Al Piano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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