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Case in vendita a Gironico Al Piano, Colverde

Scopri 327 case in vendita a Gironico Al Piano: prezzi da 135.000 € a 370.000 €, con una media di 244.955 €.

305 proprietà in vendita vicino a Gironico Al Piano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gironico Al Piano

Prezzo medio 244.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 2.868 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    20 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 45,5%
    10 immobili
  • 3 locali 50,0%
    11 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 135.000–185.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 200.000–220.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 275.000–295.000 € 40,9%
    9 immobili
  • 320.000–375.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–80 m² 54,5%
    12 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 13,6%
    3 immobili
  • 110–150 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 2.953 €/m² 2.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gironico Al Piano sono in vendita 327 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 2.953 €/m², contro 113 m² e 2.244 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gironico Al Piano — quotazioni OMI (€/m²)

A Gironico Al Piano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.450 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gironico Al Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.350–1.550
2024 1.450 1.350–1.550
2023 1.450 1.350–1.550
2022 1.450 1.350–1.550
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550

Le quotazioni di Gironico Al Piano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.550 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gironico Al Piano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gironico Al Piano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gironico Al Piano costa in media circa 244.955 €, ovvero intorno ai 2.868 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gironico Al Piano?

L'offerta attuale si aggira sui 327 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 305 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gironico Al Piano?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gironico Al Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²197.700 €
3 locali95 m²276.545 €

Quanto costa il metro quadro a Gironico Al Piano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.868 €/m². Negli appartamenti sale a 2.953 €/m², mentre nelle case scende a 2.244 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gironico Al Piano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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