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Case in vendita a Pianfei, Monregalese

Abbiamo 49 case in vendita a Pianfei, con prezzi che vanno da 14.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 144.482 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pianfei, in cifre

Prezzo medio 144.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 732 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
84% case
  • Appartamenti 16,3%
    8 immobili
  • Case 83,7%
    41 immobili

Quanti locali

49 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 2,0%
    1 immobili
  • 4 locali 16,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 75,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 10.000–50.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 50.000–100.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 110.000–135.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 135.000–190.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 205.000–505.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–120 m² 22,4%
    11 immobili
  • 120–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–180 m² 26,5%
    13 immobili
  • 210–270 m² 16,3%
    8 immobili
  • 270–960 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 865 €/m² 716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pianfei sono disponibili 49 immobili in vendita: 41 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (716 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (865 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianfei — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pianfei (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 885 €/m², con quotazioni da 670 a 1.150 €/m² sulle 5 zone OMI di Pianfei. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianfei per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 670–1.150
2024 885 670–1.150
2023 885 670–1.150
2022 885 670–1.150
2021 885 670–1.150
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 880 700–1.200
2012 880 700–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 775 700–850
Prezzi di vendita per zona a Pianfei (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 960 3,6
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 810 3,0

A Pianfei il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 670 e arrivano a 1.150 €/m² (media 885). Le tipologie economiche restano tra 580 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pianfei, in cifre

Che budget serve per comprare a Pianfei?

Comprare una casa a Pianfei costa in media circa 144.482 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 41 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pianfei?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianfei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²131.375 €
5 locali172 m²190.105 €
6 locali289 m²123.914 €

Quanto costa il metro quadro a Pianfei?

In media, è intorno ai 732 €/m². Negli appartamenti sale a 865 €/m², mentre nelle case scende a 716 €/m².

Che cosa si vende di più a Pianfei?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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