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Case in vendita a Beinette, Cuneese

Trova il tuo immobile a Beinette: 82 case in vendita con prezzi da 44.000 € a 487.000 € e una media di 162.358 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Beinette, in cifre

Prezzo medio 162.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–487.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.028 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    43 immobili
  • Case 46,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

81 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,2%
    5 immobili
  • 3 locali 12,3%
    10 immobili
  • 4 locali 45,7%
    37 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 40.000–90.000 € 33,3%
    27 immobili
  • 90.000–100.000 € 7,4%
    6 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 215.000–490.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 50–100 m² 25,9%
    21 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    16 immobili
  • 130–150 m² 17,3%
    14 immobili
  • 150–210 m² 17,3%
    14 immobili
  • 210–460 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.031 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Beinette l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.031 €/m², e le case sui 211 m² e 1.027 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beinette — quotazioni OMI (€/m²)

A Beinette acquistare casa costa in media circa 1.092 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.092 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beinette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.092 830–1.400
2024 1.092 830–1.400
2023 1.092 830–1.400
2022 1.092 830–1.400
2021 1.108 850–1.400
2020 1.108 850–1.400
2019 1.108 850–1.400
2018 1.108 850–1.400
2017 1.108 850–1.400
2016 1.108 850–1.400
2015 1.108 850–1.400
2014 1.108 850–1.400
2013 1.108 850–1.400
2012 1.108 850–1.400
2011 1.138 900–1.400
2010 1.138 900–1.400
2009 1.138 900–1.400
2008 1.138 900–1.400
2007 1.150 900–1.400
2006 1.150 900–1.400
2005 1.150 900–1.400
2004 988 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Beinette (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio Centrale 1.170 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.090 3,2
Villaggio Colombero Suburbana 1.015 3,2

Le quotazioni di Beinette cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.400 €/m² (media 1.092). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Beinette, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Beinette?

Comprare una casa a Beinette costa in media circa 162.358 €, ovvero intorno ai 1.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Beinette?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 43 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beinette?

Trovi da 44.000 € fino a 487.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Beinette?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beinette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²80.600 €
3 locali103 m²80.320 €
4 locali128 m²192.914 €
5 locali190 m²154.853 €
6 locali326 m²130.686 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.028 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 1.027 €/m².

Che cosa si vende di più a Beinette?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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