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Case in vendita a Mesola, Delta del Po Ferarrese

Trova 70 case in vendita a Mesola. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 101.193 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mesola

Prezzo medio 101.193 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
76% case
  • Appartamenti 24,3%
    17 immobili
  • Case 75,7%
    53 immobili

Quanti locali

70 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    21 immobili
  • 4 locali 11,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 15.000–45.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 45.000–65.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 145.000–605.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    14 immobili
  • 100–130 m² 31,4%
    22 immobili
  • 130–160 m² 10,0%
    7 immobili
  • 160–220 m² 18,6%
    13 immobili
  • 220–760 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 497 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mesola sono in vendita 70 immobili, di cui 53 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 668 €/m², contro 130 m² e 497 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Mesola? In media circa 777 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 777 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 777 520–1.100
2024 777 520–1.100
2023 777 520–1.100
2022 777 520–1.100
2021 777 520–1.100
2020 777 520–1.100
2019 777 520–1.100
2018 817 550–1.150
2017 817 550–1.150
2016 817 550–1.150
2015 817 550–1.150
2014 817 550–1.150
2013 801 660–1.050
2012 801 660–1.050
2011 801 660–1.050
2010 801 660–1.050
2009 801 660–1.050
2008 800 660–1.040
2007 774 640–1.000
2006 759 610–1.000
2005 688 550–900
2004 668 530–870
Prezzi di vendita per zona a Mesola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bosco Mesola, Zona Artigianale, Borgo Gigliola Suburbana 930 3,4
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 835 3,7
Ariano Ferrarese, Le Valline Suburbana 795 —
Capoluogo Comunale - Ca` Motte E Case Bragliazza Periferica 790 2,4
Loc. Le Valline Suburbana 790 2,4
Borgo Gigliola, Borgo Salice, Borgo Beltrami Suburbana 790 2,4
Corte Guarnieri, Corte Ribaldessa Suburbana 790 2,4
Bosco Mesola Suburbana 790 2,4
Porzione Di Italba Suburbana 790 2,4
Monticelli, Massenzatica Suburbana 710 —
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 615 —

Il mercato residenziale di Mesola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 1.100 €/m² (media 777). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 710 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mesola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Mesola?

Comprare una casa a Mesola costa in media circa 101.193 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 53 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mesola?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mesola?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali135 m²82.143 €
4 locali121 m²103.250 €
5 locali113 m²74.950 €
6 locali318 m²111.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 634 €/m². Negli appartamenti scende a 497 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mesola?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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