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Case in vendita a Monticelli, Mesola

Trova 31 case in vendita a Monticelli. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 200.000 €, con un valore medio di 91.528 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monticelli

Prezzo medio 91.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
97% case
  • Appartamenti 3,2%
    1 immobili
  • Case 96,8%
    30 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–50.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 60.000–125.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 125.000–135.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 135.000–205.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–120 m² 29,0%
    9 immobili
  • 120–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    6 immobili
  • 180–240 m² 12,9%
    4 immobili
  • 280–310 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Monticelli comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 30 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 558 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 545 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monticelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 570 a 850 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Monticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 790 660–920
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 790 660–920
2009 790 660–920
2008 790 660–920
2007 765 640–890
2006 750 610–890
2005 680 550–810
2004 660 530–790

Le case di Monticelli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monticelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monticelli?

Comprare una casa a Monticelli costa in media circa 91.528 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticelli?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 30 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²84.400 €
5 locali123 m²91.400 €
6 locali204 m²98.583 €

Quanto costa il metro quadro a Monticelli?

Il prezzo medio si attesta sui 557 €/m². Negli appartamenti scende a 545 €/m², mentre nelle case sale a 558 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticelli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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