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Case in vendita a Italba, Mesola

Abbiamo 37 case in vendita vicino a Italba.

Prezzi di vendita degli immobili a Italba — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Italba hanno una quotazione media di 790 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 660 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2014-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–920 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Italba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 790 660–920
2013 790 660–920
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 790 660–920
2009 790 660–920
2008 790 660–920
2007 765 640–890
2006 750 610–890
2005 680 550–810
2004 660 530–790

Non tutte le case a Italba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 660 e 920 €/m² (media 790). Le economiche restano più in basso, da 590 a 830 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Italba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Italba?

Comprare una casa a Italba costa in media circa 127.391 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Italba?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 35 case e 2 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Italba?

I prezzi vanno da circa 22.065 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Italba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²139.571 €
4 locali126 m²125.667 €
5 locali138 m²114.000 €
6 locali361 m²133.061 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 646 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Italba?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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