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Case in vendita a Centro, Mesola

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 15.000 € a 225.000 € e un prezzo medio di 98.044 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% case
  • Appartamenti 43,8%
    14 immobili
  • Case 53,1%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 6,5%
    2 immobili
  • 4 locali 32,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–35.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 40.000–80.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 70–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–130 m² 35,5%
    11 immobili
  • 130–140 m² 3,2%
    1 immobili
  • 140–170 m² 22,6%
    7 immobili
  • 200–270 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 17 sono case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 731 €/m², contro 114 m² e 623 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 835 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 885 720–1.050
2012 885 720–1.050
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 885 720–1.050
2008 880 720–1.040
2007 850 700–1.000
2006 835 670–1.000
2005 755 610–900
2004 730 590–870

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.000 €/m² (media 835). Più contenute le soluzioni economiche, da 475 a 670 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.044 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 17 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 225.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²85.938 €
5 locali132 m²101.000 €
6 locali217 m²153.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 692 €/m². Negli appartamenti scende a 623 €/m², mentre nelle case sale a 731 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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