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Case in vendita a Rosario, Mendicino

Consulta 1.918 case in vendita a Rosario, con un prezzo medio di 144.954 € e una forbice di prezzi da 35.113 € a 262.753 €.

1899 proprietà in vendita vicino a Rosario

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosario

Prezzo medio 144.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.113–262.753 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 165.000–185.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 220.000–230.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 230.000–265.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–210 m² 21,1%
    4 immobili
  • 250–360 m² 52,6%
    10 immobili
  • 880–890 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 391 m²
Prezzo al metro quadro 521 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Rosario sono disponibili 1.918 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 391 m² (529 €/m²) e gli appartamenti sui 147 m² (521 €/m²).

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosario — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rosario? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,1%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 920 740–1.100
2023 930 760–1.100
2022 935 770–1.100
2021 895 740–1.050
2020 935 770–1.100
2019 970 790–1.150
2018 970 790–1.150
2017 970 790–1.150
2016 960 770–1.150
2015 970 790–1.150
2014 975 800–1.150
2013 860 670–1.050
2012 905 710–1.100
2011 905 710–1.100
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 525 450–600
2004 490 410–570

Distinguendo per tipologia, a Rosario le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 485 e arrivano a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rosario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rosario costa in media circa 144.954 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosario?

In questo momento puoi scegliere tra 1.918 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 1.899 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosario?

L'offerta parte intorno ai 35.113 € e arriva fino ai 262.753 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosario?

In media si aggirano sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 527 €/m². Negli appartamenti scende a 521 €/m², mentre nelle case sale a 529 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosario?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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