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Case in vendita a Rosario, Mendicino

Consulta 27 case in vendita a Rosario, con un prezzo medio di 139.476 € e una forbice di prezzi da 32.578 € a 262.753 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosario

Prezzo medio 139.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.578–262.753 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 538 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–60.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 60.000–90.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 165.000–185.000 € 40,7%
    11 immobili
  • 220.000–265.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–170 m² 14,8%
    4 immobili
  • 200–360 m² 55,6%
    15 immobili
  • 880–890 m² 3,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rosario sono disponibili 27 immobili in vendita: 14 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 379 m² (528 €/m²) e gli appartamenti sui 130 m² (569 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosario — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rosario? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,1%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 920 740–1.100
2023 930 760–1.100
2022 935 770–1.100
2021 895 740–1.050
2020 935 770–1.100
2019 970 790–1.150
2018 970 790–1.150
2017 970 790–1.150
2016 960 770–1.150
2015 970 790–1.150
2014 975 800–1.150
2013 860 670–1.050
2012 905 710–1.100
2011 905 710–1.100
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 525 450–600
2004 490 410–570

Distinguendo per tipologia, a Rosario le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 485 e arrivano a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rosario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rosario costa in media circa 139.476 €, ovvero intorno ai 538 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosario?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosario?

L'offerta parte intorno ai 32.578 € e arriva fino ai 262.753 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosario?

In media si aggirano sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²54.031 €
6 locali351 m²209.918 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 538 €/m². Negli appartamenti sale a 569 €/m², mentre nelle case scende a 528 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosario?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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