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Case in vendita a Centro, Mendicino

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 395.000 €, con una media di 110.369 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 110.369 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    32 immobili
  • Case 36,0%
    18 immobili

Quanti locali

50 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 38,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–35.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 35.000–70.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 90.000–105.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 120.000–400.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–110 m² 24,5%
    12 immobili
  • 110–140 m² 26,5%
    13 immobili
  • 140–160 m² 18,4%
    9 immobili
  • 160–430 m² 12,2%
    6 immobili
  • 460–780 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 414 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 32 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 414 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 353 m² e 555 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,6%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 520–750
2024 625 510–740
2023 640 520–760
2022 645 520–770
2021 620 500–740
2020 645 520–770
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 660 530–790
2016 645 520–770
2015 665 540–790
2014 675 550–800
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 345 280–410
2004 345 280–410

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 750 €/m² (media 635). Più contenute le soluzioni economiche, da 425 a 580 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 110.369 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 32 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²45.710 €
4 locali133 m²74.685 €
5 locali152 m²102.330 €
6 locali368 m²93.865 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 495 €/m². Negli appartamenti scende a 414 €/m², mentre nelle case sale a 555 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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