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Case in vendita a Centro, Mendicino

Scopri 36 case in vendita a Centro: prezzi da 24.445 € a 395.000 €, con una media di 117.353 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.445–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 509 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    23 immobili
  • Case 36,1%
    13 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 44,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–45.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 45.000–70.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 90.000–125.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 135.000–400.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 70–110 m² 25,7%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 22,9%
    8 immobili
  • 160–430 m² 11,4%
    4 immobili
  • 500–660 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 375 m²
Prezzo al metro quadro 449 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 23 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 449 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 375 m² e 550 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,6%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 520–750
2024 625 510–740
2023 640 520–760
2022 645 520–770
2021 620 500–740
2020 645 520–770
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 660 530–790
2016 645 520–770
2015 665 540–790
2014 675 550–800
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 345 280–410
2004 345 280–410

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 750 €/m² (media 635). Più contenute le soluzioni economiche, da 425 a 580 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.353 €, ovvero intorno ai 509 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 23 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 24.445 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 375 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²43.125 €
4 locali135 m²77.903 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 509 €/m². Negli appartamenti scende a 449 €/m², mentre nelle case sale a 550 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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