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Case in vendita a Dipignano, Serre Cosentine

Trova 124 case in vendita a Dipignano. I prezzi vanno da 19.190 € fino a 749.000 €, con un valore medio di 110.405 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dipignano

Prezzo medio 110.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.190–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 475 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    79 immobili
  • Case 35,5%
    44 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 4,1%
    5 immobili
  • 3 locali 22,0%
    27 immobili
  • 4 locali 20,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    63 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 15.000–60.000 € 26,0%
    32 immobili
  • 60.000–75.000 € 17,9%
    22 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,3%
    20 immobili
  • 90.000–155.000 € 23,6%
    29 immobili
  • 170.000–750.000 € 16,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–110 m² 22,8%
    28 immobili
  • 110–150 m² 25,2%
    31 immobili
  • 150–180 m² 12,2%
    15 immobili
  • 180–320 m² 20,3%
    25 immobili
  • 330–1.910 m² 19,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 386 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 442 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Dipignano sono disponibili 124 immobili in vendita: 79 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 147 m² (522 €/m²) e le case sui 386 m² (442 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dipignano — quotazioni OMI (€/m²)

A Dipignano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 775 €/m², con un intervallo tra 590 e 970 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dipignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 590–970
2024 765 580–960
2023 783 590–980
2022 790 590–990
2021 763 570–960
2020 773 580–970
2019 790 590–990
2018 790 590–990
2017 790 590–990
2016 770 570–970
2015 790 590–990
2014 800 600–1.000
2013 786 485–1.150
2012 825 510–1.200
2011 825 510–1.200
2010 813 500–1.200
2009 813 500–1.200
2008 813 500–1.200
2007 663 450–950
2006 663 450–950
2005 330 260–390
2004 330 260–390
Prezzi di vendita per zona a Dipignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - L.ta Laurignano, Tessano, Santoianni Periferica 965 4,3
Laurignano Tessano Santojanni Suburbana 870 3,0
Centrale - Via Xxv Aprile, P.zza Dei Martiri, Via Xxiv Maggio Centrale 680 2,8
Rurale Rurale 338 —

A Dipignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 970 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 280 a 690 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dipignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Dipignano?

In media, il prezzo per comprare a Dipignano è di 110.405 €, ovvero intorno ai 475 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 79 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dipignano?

I prezzi vanno da circa 19.190 € fino ai 749.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dipignano?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dipignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali252 m²48.232 €
3 locali116 m²66.618 €
4 locali144 m²76.408 €
5 locali169 m²87.862 €
6 locali321 m²130.142 €

Quanto costa il metro quadro a Dipignano?

Si aggira sui 475 €/m². Negli appartamenti sale a 522 €/m², mentre nelle case scende a 442 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dipignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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