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Case in vendita a Centro, Melara

Trova il tuo immobile a Centro: 46 case in vendita con prezzi da 34.500 € a 310.000 € e una media di 83.427 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.500–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 394 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 30.000–35.000 € 57,1%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 310.000–315.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 0–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    1 immobili
  • 750–760 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 413 €/m² 386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 268 m² e 386 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 413 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 83.427 €, ovvero intorno ai 394 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 34.500 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 394 €/m². Negli appartamenti sale a 413 €/m², mentre nelle case scende a 386 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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