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Case in vendita a Centro, Masone

Consulta 51 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 88.863 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 395.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,2%
    47 immobili
  • Case 7,8%
    4 immobili

Quanti locali

51 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 27,5%
    14 immobili
  • 4 locali 39,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 25.000–40.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 75.000–110.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 110.000–400.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–80 m² 35,3%
    18 immobili
  • 80–90 m² 19,6%
    10 immobili
  • 90–100 m² 15,7%
    8 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    8 immobili
  • 130–540 m² 13,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 950 €/m² 308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 950 €/m², e le case sui 247 m² e 308 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.135 €/m² e varia da 920 a 1.350 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,7%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 920–1.350
2024 1.135 920–1.350
2023 1.170 940–1.400
2022 1.215 980–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.500 1.250–1.750
2008 1.435 1.190–1.680
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.240 1.000–1.480
2005 1.070 860–1.280
2004 1.020 820–1.220
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.135 3,9
Esterna Al Centro (Val Masone-Valle Masc) Rurale 670 2,6
Esterna Al Centro (Valle Stura-Val Vezzu) Rurale 670 2,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 920 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.135). Le tipologie economiche restano tra 540 e 970 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 88.863 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 47 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²121.000 €
4 locali86 m²74.650 €
5 locali94 m²85.125 €
6 locali169 m²79.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 950 €/m², mentre nelle case scende a 308 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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