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Case in vendita a Centro, Masi

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 37.800 € a 315.000 €, con una media di 144.078 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 144.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.800–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 402 m² per immobile
Prezzo al m² 368 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% case
  • Appartamenti 8,7%
    2 immobili
  • Case 91,3%
    21 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–80.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–175.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 175.000–225.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 240.000–320.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 100–130 m² 30,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    2 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–320 m² 20,0%
    4 immobili
  • 350–4.000 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 435 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 21 sono case e 2 appartamenti, e le case costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 435 m² per le case, con 353 €/m², contro 105 m² e 943 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 840 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–840 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 710–840
2024 775 710–840
2023 775 710–840
2022 775 710–840
2021 775 710–840
2020 775 710–840
2019 775 710–840
2018 775 710–840
2017 815 750–880
2016 815 750–880
2015 815 750–880
2014 815 750–880
2013 825 770–880
2012 825 770–880
2011 825 770–880
2010 825 770–880
2009 875 800–950
2008 895 830–960
2007 900 850–950
2006 940 900–980
2005 940 900–980
2004 900 850–950

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 710 a 840 €/m² (media 775). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.078 €, ovvero intorno ai 368 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.800 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 402 m². Le case offrono più spazio, con circa 435 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²135.500 €
5 locali190 m²105.560 €
6 locali259 m²210.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 368 €/m². Negli appartamenti sale a 943 €/m², mentre nelle case scende a 353 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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