1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Sud
  5. Maserà di Padova
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Maserà di Padova

Esplora 136 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 115.000 € e 549.000 € e un prezzo medio di 242.111 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 242.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    98 immobili
  • Case 27,2%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

135 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,4%
    6 immobili
  • 3 locali 31,9%
    43 immobili
  • 4 locali 35,6%
    48 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 115.000–170.000 € 25,9%
    35 immobili
  • 170.000–200.000 € 14,1%
    19 immobili
  • 205.000–265.000 € 28,1%
    38 immobili
  • 275.000–325.000 € 11,9%
    16 immobili
  • 325.000–550.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 50–90 m² 24,4%
    33 immobili
  • 90–120 m² 25,2%
    34 immobili
  • 120–140 m² 11,1%
    15 immobili
  • 140–190 m² 20,7%
    28 immobili
  • 190–370 m² 18,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.957 €/m² 1.535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 136 immobili, suddivisi in 98 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.957 €/m², e le case sui 216 m² e 1.535 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.075 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 990 930–1.050
2008 1.000 930–1.070
2007 980 910–1.050
2006 950 880–1.020
2005 950 880–1.020
2004 950 880–1.020

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.075). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 242.111 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 98 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 115.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²137.000 €
3 locali93 m²190.186 €
4 locali139 m²257.979 €
5 locali175 m²294.000 €
6 locali228 m²263.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.957 €/m², mentre nelle case scende a 1.535 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Artigianale Cornegliana Case in vendita Bertipaglia Case in vendita Cornegliana Case in vendita Figaroli Case in vendita San Vincenzo Case in vendita Centro, San Tommaso Case in vendita Cagnola Case in vendita Terradura Case in vendita Bolzani Case in vendita Località Produttiva Case in vendita Mandriola Case in vendita Ca' Di Bosco Case in vendita Ronchi Nuova
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Maserà di Padova Case in affitto Centro, Maserà di Padova