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Case in affitto a Masainas, Alto Sulcis

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Masainas.

Prezzi degli affitti a Masainas — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Masainas il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,7 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Masainas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,7
2024 2,4 2,0–2,7
2023 2,4 2,0–2,7
2022 2,4 2,0–2,7
2021 2,4 2,0–2,7
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,5
2013 3,3 2,0–5,0
2012 3,3 2,0–5,0
2011 3,3 2,0–5,0
2010 3,3 2,0–5,0
2009 3,3 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Masainas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Extraurbana (Frazioni Di Is Solinas, Cannigonis, Is Fiascus, Etc) Suburbana 4,3 1.025
Centro Abitato Centrale 2,4 700
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,1 370

Sul mercato delle locazioni di Masainas la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Masainas, in cifre

Che budget serve per affittare a Masainas?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Masainas costa in media circa 1.091 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Masainas?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Masainas?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masainas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²900 €
2 locali57 m²921 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Masainas?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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