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Case in vendita a San Carlo, San Vincenzo

Scopri 279 case in vendita a San Carlo: prezzi da 200.000 € a 480.000 €, con una media di 340.000 €.

277 proprietà in vendita vicino a San Carlo

Il mercato degli immobili in vendita a San Carlo, in cifre

Prezzo medio 340.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.833 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 200.000–205.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 480.000–485.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.857 €/m² 2.824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Carlo conta 279 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 2.857 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.824 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Carlo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Carlo? In media circa 1.825 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Carlo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.550–2.150
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.925 1.550–2.300
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.250 1.800–2.700
2016 2.025 1.650–2.400
2015 2.050 1.650–2.450
2014 2.300 1.850–2.750
2013 2.425 1.950–2.900
2012 2.500 2.000–3.000
2011 2.600 2.200–3.000
2010 2.700 2.200–3.200
2009 2.800 2.300–3.300
2008 3.050 2.600–3.500
2007 2.950 2.400–3.500
2006 2.700 2.200–3.200
2005 2.075 1.680–2.470
2004 1.850 1.500–2.200
Prezzi di vendita per zona a San Carlo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione San Carlo Suburbana 2.425 10,1
Frazione San Carlo Periferica 1.850 7,8
Frazione San Carlo Suburbana 1.850 7,7

Distinguendo per tipologia, a San Carlo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.500 a 2.150 €/m² (media 1.825). Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Carlo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Carlo?

Comprare una casa a San Carlo costa in media circa 340.000 €, ovvero intorno ai 2.833 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Carlo?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 277 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Carlo?

L'offerta parte intorno ai 200.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Carlo?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.833 €/m². Negli appartamenti sale a 2.857 €/m², mentre nelle case scende a 2.824 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Carlo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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