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Case in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia, Anzio

Trova il tuo immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: 55 case in affitto con prezzi da 400 € a 3.500 € e una media di 1.101 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia

Prezzo medio 1.101 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    46 immobili
  • Case 16,4%
    9 immobili

Quanti locali

55 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 25,5%
    14 immobili
  • 3 locali 56,4%
    31 immobili
  • 4 locali 16,4%
    9 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–600 € 27,3%
    15 immobili
  • 600–700 € 21,8%
    12 immobili
  • 700–1.100 € 10,9%
    6 immobili
  • 1.200–1.600 € 20,0%
    11 immobili
  • 1.600–3.600 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 0–60 m² 21,8%
    12 immobili
  • 60–80 m² 45,5%
    25 immobili
  • 80–90 m² 16,4%
    9 immobili
  • 90–130 m² 16,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia conta 55 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 9 case: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 66 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia significa spendere in media circa 6,7 €/m² al mese, in una forbice tra 5,3 e 8,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,7%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,2 5,0–7,3
2023 6,2 5,0–7,3
2022 6,7 5,5–7,8
2021 5,8 4,8–6,8
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,3 4,3–6,3
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,5–6,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,3 4,3–6,3

Gli alloggi di Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Ville e villini arrivano fino a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

In media, il prezzo per affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia è di 1.101 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 46 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²871 €
3 locali73 m²1.216 €
4 locali92 m²1.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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