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Case in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia, Anzio

Trova il tuo immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: 57 case in affitto con prezzi da 400 € a 3.500 € e una media di 1.252 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia

Prezzo medio 1.252 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    50 immobili
  • Case 12,3%
    7 immobili

Quanti locali

57 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 21,1%
    12 immobili
  • 3 locali 63,2%
    36 immobili
  • 4 locali 15,8%
    9 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 400–700 € 35,1%
    20 immobili
  • 700–900 € 7,0%
    4 immobili
  • 900–1.400 € 26,3%
    15 immobili
  • 1.400–1.800 € 12,3%
    7 immobili
  • 2.100–3.600 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 0–60 m² 24,6%
    14 immobili
  • 60–70 m² 15,8%
    9 immobili
  • 70–80 m² 26,3%
    15 immobili
  • 80–90 m² 17,5%
    10 immobili
  • 90–130 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia conta 57 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 7 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 17 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 64 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia significa spendere in media circa 6,7 €/m² al mese, in una forbice tra 5,3 e 8,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,7%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,2 5,0–7,3
2023 6,2 5,0–7,3
2022 6,7 5,5–7,8
2021 5,8 4,8–6,8
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,3 4,3–6,3
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,5–6,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,3 4,3–6,3

Gli alloggi di Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Ville e villini arrivano fino a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

In media, il prezzo per affittare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia è di 1.252 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 50 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²850 €
3 locali73 m²1.277 €
4 locali88 m²1.686 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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