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Case in affitto a Malnate, Varesotto

Trova il tuo immobile a Malnate: 45 case in affitto con prezzi da 390 € a 1.300 € e una media di 742 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Malnate

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    42 immobili
  • Case 6,7%
    3 immobili

Quanti locali

45 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 53,3%
    24 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 4,4%
    2 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–600 € 22,2%
    10 immobili
  • 600–700 € 31,1%
    14 immobili
  • 700–800 € 17,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 8,9%
    4 immobili
  • 900–1.400 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–60 m² 27,3%
    12 immobili
  • 60–70 m² 22,7%
    10 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    11 immobili
  • 110–130 m² 11,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Malnate sono disponibili 45 immobili in affitto: 42 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (10 €/m²) e le case sui 76 m² (11 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Malnate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Malnate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 5,8 €/m² sulle 4 zone OMI di Malnate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malnate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,0–5,8
2024 4,3 3,0–5,8
2023 4,3 3,0–5,8
2022 4,3 3,0–5,8
2021 4,3 3,0–5,8
2020 4,3 3,0–5,8
2019 4,3 3,0–5,8
2018 4,3 3,0–5,8
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,3 3,0–5,8
2015 4,3 3,0–5,8
2014 4,3 3,0–5,8
2013 5,0 3,8–6,0
2012 5,0 3,8–6,0
2011 5,0 3,8–6,0
2010 5,0 3,8–6,0
2009 5,0 3,8–6,0
2008 5,0 3,8–6,0
2007 5,0 3,8–6,0
2006 4,3 3,3–5,3
2005 4,3 3,3–5,3
2004 4,5 3,5–5,6
Canoni di locazione per zona a Malnate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Delimitato Da Via Varese, Via Rimembranze, Via Brusa, Via Marconi, Via Matteotti. Centrale 5,1 1.225
Via Macazzola, Via I Maggio, Via Virgilio, Via Carducci, Via Talacchini, Via Delle Vittorie, Via Mohr Semicentrale 4,4 1.300
Periferica Comprende Localita Rovera E San Salvatore Periferica 3,9 1.450
Localita Gurone Periferica 3,7 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Malnate, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 5,8 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Malnate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Malnate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malnate costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Malnate?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 42 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²618 €
3 locali97 m²969 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malnate?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malnate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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