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Case in vendita a Gazzada Schianno, Azzatese

Trova il tuo immobile a Gazzada Schianno: 81 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 990.000 € e una media di 191.314 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gazzada Schianno

Prezzo medio 191.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.272 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    54 immobili
  • Case 33,3%
    27 immobili

Quanti locali

81 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    19 immobili
  • 3 locali 27,2%
    22 immobili
  • 4 locali 24,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 35.000–100.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 100.000–135.000 € 17,3%
    14 immobili
  • 135.000–180.000 € 27,2%
    22 immobili
  • 185.000–270.000 € 13,6%
    11 immobili
  • 295.000–995.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–70 m² 21,0%
    17 immobili
  • 70–120 m² 37,0%
    30 immobili
  • 120–130 m² 3,7%
    3 immobili
  • 140–220 m² 19,8%
    16 immobili
  • 230–1.110 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.377 €/m² 1.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Gazzada Schianno comprende 81 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 54 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.377 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 1.180 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gazzada Schianno — quotazioni OMI (€/m²)

A Gazzada Schianno acquistare casa costa in media circa 1.168 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,5%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gazzada Schianno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.190 910–1.500
2024 1.100 850–1.400
2023 1.013 850–1.200
2022 1.013 850–1.200
2021 1.013 850–1.200
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.013 850–1.200
2017 1.013 850–1.200
2016 1.013 850–1.200
2015 1.013 850–1.200
2014 1.013 850–1.200
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 998 870–1.100
2008 1.018 890–1.120
2007 1.018 890–1.120
2006 1.028 900–1.130
2005 1.083 950–1.190
2004 1.138 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Gazzada Schianno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 4,7
Periferica Unica Periferica 1.030 3,9
Periferica Unica Periferica 950 3,9

Le case di Gazzada Schianno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.500 €/m² (media 1.168). Le economiche restano più accessibili, da 960 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gazzada Schianno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gazzada Schianno?

Comprare una casa a Gazzada Schianno costa in media circa 191.314 €, ovvero intorno ai 1.272 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gazzada Schianno?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 54 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzada Schianno?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzada Schianno?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzada Schianno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²95.158 €
3 locali111 m²140.893 €
4 locali156 m²217.388 €
5 locali228 m²326.875 €
6 locali238 m²294.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzada Schianno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.272 €/m². Negli appartamenti sale a 1.377 €/m², mentre nelle case scende a 1.180 €/m².

Che cosa si vende di più a Gazzada Schianno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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