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Case in vendita a Gazzada Schianno, Azzatese

Trova il tuo immobile a Gazzada Schianno: 125 case in vendita con prezzi da 21.565 € a 990.000 € e una media di 188.188 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gazzada Schianno

Prezzo medio 188.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.565–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    85 immobili
  • Case 32,0%
    40 immobili

Quanti locali

125 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    5 immobili
  • 2 locali 18,4%
    23 immobili
  • 3 locali 28,0%
    35 immobili
  • 4 locali 16,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 20.000–85.000 € 27,2%
    34 immobili
  • 85.000–120.000 € 13,6%
    17 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 160.000–270.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 270.000–995.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 30–80 m² 23,4%
    29 immobili
  • 80–110 m² 17,7%
    22 immobili
  • 110–150 m² 26,6%
    33 immobili
  • 150–210 m² 12,9%
    16 immobili
  • 210–1.110 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 1.224 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Gazzada Schianno comprende 125 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 85 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.198 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 260 m² e 1.224 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gazzada Schianno — quotazioni OMI (€/m²)

A Gazzada Schianno acquistare casa costa in media circa 1.168 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,5%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gazzada Schianno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.190 910–1.500
2024 1.100 850–1.400
2023 1.013 850–1.200
2022 1.013 850–1.200
2021 1.013 850–1.200
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.013 850–1.200
2017 1.013 850–1.200
2016 1.013 850–1.200
2015 1.013 850–1.200
2014 1.013 850–1.200
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 998 870–1.100
2008 1.018 890–1.120
2007 1.018 890–1.120
2006 1.028 900–1.130
2005 1.083 950–1.190
2004 1.138 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Gazzada Schianno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 4,7
Periferica Unica Periferica 1.030 3,9
Periferica Unica Periferica 950 3,9

Le case di Gazzada Schianno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.500 €/m² (media 1.168). Le economiche restano più accessibili, da 960 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gazzada Schianno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gazzada Schianno?

Comprare una casa a Gazzada Schianno costa in media circa 188.188 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gazzada Schianno?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 85 appartamenti e 40 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzada Schianno?

I prezzi vanno da circa 21.565 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzada Schianno?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzada Schianno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²76.000 €
2 locali68 m²98.478 €
3 locali108 m²142.635 €
4 locali171 m²237.393 €
5 locali180 m²233.667 €
6 locali264 m²260.707 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzada Schianno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.212 €/m². Negli appartamenti scende a 1.198 €/m², mentre nelle case sale a 1.224 €/m².

Che cosa si vende di più a Gazzada Schianno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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