Case in vendita a Magliano, Carmiano

Trova 141 case in vendita a Magliano. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 448.000 €, con un valore medio di 162.000 €.

137 proprietà in vendita vicino a Magliano

Prezzo medio 162.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–448.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 445.000–450.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magliano sono disponibili 141 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 141 m² (514 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (579 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Sul mercato di Magliano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 563 €/m², con minimi intorno a 485 e massimi fino a 640 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,3%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–640 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 485–640
2024 555 480–630
2023 545 470–620
2022 528 455–600
2021 528 455–600
2020 545 470–620
2019 555 480–630
2018 590 510–670
2017 590 510–670
2016 610 530–690
2015 610 530–690
2014 620 540–700
2013 700 620–780
2012 735 650–820
2011 780 690–870
2010 780 690–870
2009 805 710–900
2008 815 720–910
2007 850 750–950
2006 305 290–320
2005 220 210–230
2004 210 200–220
Prezzi di vendita per zona a Magliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Magliano Suburbana 700 2,7
Magliano (Frazione) Suburbana 563 2,1

Le case di Magliano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 485 e 640 €/m² (media 563). Le economiche restano più accessibili, da 430 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 740 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Magliano?

In media, il prezzo per comprare a Magliano è di 162.000 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 137 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magliano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 448.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magliano?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 531 €/m². Negli appartamenti sale a 579 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Che cosa si vende di più a Magliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.