Trova il tuo immobile a Stazione, Poligono, Via San Cesario: 123 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 3.650.000 € e una media di 261.388 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Stazione, Poligono, Via San Cesario — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Stazione, Poligono, Via San Cesario hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,5%.
Prezzo medio vendita
1.225 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+6,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Stazione, Poligono, Via San Cesario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Tra Superstrada Maglie E Via S. Cesario, Viale Rossini |
Periferica |
1.325 |
3,9 |
| Periferia Sud-Ovest: Via Monteroni, Via San Cesario, Via Vecchia Carmiano |
Periferica |
1.225 |
5,3 |
| Via S. Cesario E Monteroni Oltre Ferrovia |
Periferica |
1.075 |
5,2 |
Distinguendo per tipologia, a Stazione, Poligono, Via San Cesario le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 680 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Stazione, Poligono, Via San Cesario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Stazione, Poligono, Via San Cesario?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazione, Poligono, Via San Cesario costa in media circa 261.388 €, ovvero intorno ai 1.477 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 94 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 60.000 € fino a 3.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione, Poligono, Via San Cesario:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 68 m² | 124.591 € |
| 3 locali | 105 m² | 165.399 € |
| 4 locali | 144 m² | 210.556 € |
| 5 locali | 188 m² | 265.053 € |
| 6 locali | 313 m² | 402.859 € |
Quanto costa il metro quadro a Stazione, Poligono, Via San Cesario?
Il prezzo medio si attesta sui 1.477 €/m². Negli appartamenti sale a 1.613 €/m², mentre nelle case scende a 1.341 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Stazione, Poligono, Via San Cesario?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.