1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Lecce
  5. San Pio, Idria, Rudiae, Casermette

Case in vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, Lecce

Consulta 195 case in vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, con un prezzo medio di 234.135 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.400.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette

Prezzo medio 234.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.148 €/m² in media

Che cosa si vende

195 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    124 immobili
  • Case 34,9%
    68 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

192 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    9 immobili
  • 2 locali 10,4%
    20 immobili
  • 3 locali 24,5%
    47 immobili
  • 4 locali 22,4%
    43 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    73 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 25.000–110.000 € 22,4%
    43 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,3%
    37 immobili
  • 150.000–195.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 195.000–300.000 € 20,8%
    40 immobili
  • 315.000–1.405.000 € 18,8%
    36 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    47 immobili
  • 90–130 m² 19,1%
    36 immobili
  • 130–160 m² 19,7%
    37 immobili
  • 160–210 m² 17,0%
    32 immobili
  • 210–6.540 m² 19,1%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 1.255 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette sono in vendita 195 immobili, di cui 124 sono appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 1.255 €/m², contro 341 m² e 1.074 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette — quotazioni OMI (€/m²)

A San Pio, Idria, Rudiae, Casermette il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.000 850–1.150
2022 950 800–1.100
2021 850 700–1.000
2020 925 800–1.050
2019 950 850–1.050
2018 900 800–1.000
2017 925 800–1.050
2016 925 850–1.000
2015 865 780–950
2014 1.125 1.000–1.250
2013 900 850–950
2012 1.000 900–1.100
2011 975 850–1.100
2010 1.045 940–1.150
2009 1.065 980–1.150
2008 1.025 860–1.190
2007 1.050 900–1.200
2006 910 730–1.090
2005 885 710–1.060
2004 845 680–1.010
Prezzi di vendita per zona a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto Semicentrale 1.150 5,5
San Pio. Cimitero - Tra Via Brindisi, Viale Della Repubblica E La Ferrovia- Esterna Alla C1 Periferica 900 3,8

Il mercato residenziale di San Pio, Idria, Rudiae, Casermette si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Comprare una casa a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette costa in media circa 234.135 €, ovvero intorno ai 1.148 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 124 appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Trovi da 25.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²47.800 €
2 locali68 m²101.225 €
3 locali98 m²129.556 €
4 locali140 m²197.680 €
5 locali184 m²279.285 €
6 locali298 m²397.256 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.148 €/m². Negli appartamenti sale a 1.255 €/m², mentre nelle case scende a 1.074 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette

Vicino a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette
Case in vendita Parco Raho - Ospedale Case in vendita Stazione, Poligono, Via San Cesario Case in vendita Università, Via Taranto, Borgo Pace Case in vendita Zona PIP Case in vendita Centro Storico Case in vendita Centro Storico Case in vendita XX Settembre - Duca degli Abruzzi - Piazza Umberto Case in vendita Rione Italia Case in vendita Via Roma - Via Volta - Via Napoli Case in vendita Lido San Giovanni - Lungomare Case in vendita Centro Case in vendita San Sebastiano - Ospedale - P. Alighieri Case in vendita Centro Case in vendita Castromediano Case in vendita Leuca, Cicolella, Via Puglia
San Pio, Idria, Rudiae, Casermette - Quartieri
Case in vendita a Rudiae - Casermette Case in vendita a San Pio - Idria
Ricerche correlate
Case in vendita San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, Lecce Case in affitto San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, Lecce