Case in vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, Lecce

Consulta 220 case in vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, con un prezzo medio di 251.078 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.400.000 €.

Prezzo medio 251.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    135 immobili
  • Case 37,3%
    82 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

217 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    10 immobili
  • 2 locali 10,1%
    22 immobili
  • 3 locali 23,5%
    51 immobili
  • 4 locali 21,7%
    47 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    87 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 25.000–110.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,3%
    44 immobili
  • 155.000–215.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 215.000–335.000 € 18,9%
    41 immobili
  • 350.000–1.405.000 € 19,4%
    42 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 30–90 m² 23,5%
    50 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    40 immobili
  • 130–160 m² 17,8%
    38 immobili
  • 160–220 m² 21,1%
    45 immobili
  • 220–6.540 m² 18,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette sono in vendita 220 immobili, di cui 135 sono appartamenti e 82 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 1.257 €/m², contro 363 m² e 1.106 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

A San Pio, Idria, Rudiae, Casermette il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.000 850–1.150
2022 950 800–1.100
2021 850 700–1.000
2020 925 800–1.050
2019 950 850–1.050
2018 900 800–1.000
2017 925 800–1.050
2016 925 850–1.000
2015 865 780–950
2014 1.125 1.000–1.250
2013 900 850–950
2012 1.000 900–1.100
2011 975 850–1.100
2010 1.045 940–1.150
2009 1.065 980–1.150
2008 1.025 860–1.190
2007 1.050 900–1.200
2006 910 730–1.090
2005 885 710–1.060
2004 845 680–1.010
Prezzi di vendita per zona a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto Semicentrale 1.150 5,5
San Pio. Cimitero - Tra Via Brindisi, Viale Della Repubblica E La Ferrovia- Esterna Alla C1 Periferica 900 3,8

Il mercato residenziale di San Pio, Idria, Rudiae, Casermette si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Comprare una casa a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette costa in media circa 251.078 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 220 immobili: 135 appartamenti e 82 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Trovi da 25.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²47.800 €
2 locali67 m²102.477 €
3 locali97 m²130.708 €
4 locali140 m²193.963 €
5 locali185 m²297.775 €
6 locali361 m²444.617 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.161 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.