Prezzi degli affitti a Magliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Magliano un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita563 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,4
2024
2,1
1,8–2,4
2023
2,1
1,8–2,4
2022
2,0
1,7–2,3
2021
2,0
1,7–2,3
2020
2,0
1,7–2,3
2019
2,0
1,7–2,3
2018
2,1
1,8–2,4
2017
2,1
1,8–2,4
2016
2,1
1,8–2,4
2015
2,1
1,8–2,4
2014
2,1
1,8–2,4
2013
2,7
2,3–3,1
2012
2,9
2,4–3,3
2011
3,0
2,5–3,5
2010
3,0
2,5–3,5
2009
3,1
2,6–3,6
2008
3,1
2,6–3,6
2007
3,3
2,7–3,8
2006
0,8
0,7–0,8
2005
0,6
0,5–0,6
2004
0,6
0,5–0,6
Canoni di locazione per zona a Magliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Magliano
Suburbana
2,7
700
Magliano (Frazione)
Suburbana
2,1
563
Il mercato degli affitti di Magliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,6 €/m². Le ville e i villini toccano 2,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magliano
Che budget serve per affittare a Magliano?
In media, il prezzo per affittare a Magliano è di 862 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Magliano?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magliano?
Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 493 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
450 €
3 locali
94 m²
537 €
4 locali
133 m²
763 €
6 locali
349 m²
1.660 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Magliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.