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Case in vendita a Lunghezza, Castelverde, Roma

Scopri 1.247 case in vendita a Lunghezza, Castelverde: prezzi da 15.000 € a 1.700.000 €, con una media di 177.698 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lunghezza, Castelverde

Prezzo medio 177.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.687 €/m² in media

Che cosa si vende

1.247 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    851 immobili
  • Case 31,7%
    395 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

1.246 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    37 immobili
  • 2 locali 16,2%
    202 immobili
  • 3 locali 40,5%
    505 immobili
  • 4 locali 22,2%
    276 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    226 immobili

Fasce di prezzo

1.246 totali
  • 15.000–110.000 € 21,6%
    269 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,9%
    248 immobili
  • 140.000–170.000 € 19,7%
    245 immobili
  • 170.000–220.000 € 19,0%
    237 immobili
  • 220.000–1.705.000 € 19,8%
    247 immobili

Fasce di superficie

1.242 totali
  • 0–70 m² 24,2%
    301 immobili
  • 70–90 m² 22,3%
    277 immobili
  • 90–110 m² 19,9%
    247 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    216 immobili
  • 140–740 m² 16,2%
    201 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 1.645 €/m² 1.743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lunghezza, Castelverde l'offerta in vendita raggiunge i 1.247 immobili, suddivisi in 851 appartamenti e 395 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.645 €/m², e le case sui 144 m² e 1.743 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lunghezza, Castelverde — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lunghezza, Castelverde si attesta su 1.613 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lunghezza, Castelverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.900
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.825 1.500–2.150
2019 1.775 1.450–2.100
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.075 1.700–2.450
2016 2.250 1.900–2.600
2015 2.300 1.900–2.700
2014 2.350 2.000–2.700
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.100–2.900
2011 2.475 2.150–2.800
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.575 2.150–3.000
2008 2.650 2.300–3.000
2007 2.650 2.300–3.000
2006 2.450 2.100–2.800

Distinguendo per tipologia, a Lunghezza, Castelverde le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lunghezza, Castelverde, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lunghezza, Castelverde?

In media, il prezzo per comprare a Lunghezza, Castelverde è di 177.698 €, ovvero intorno ai 1.687 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lunghezza, Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 1.247 immobili: 851 appartamenti e 395 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lunghezza, Castelverde?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lunghezza, Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²115.223 €
2 locali57 m²112.661 €
3 locali85 m²149.218 €
4 locali118 m²191.211 €
5 locali152 m²252.567 €
6 locali207 m²304.199 €

Quanto costa il metro quadro a Lunghezza, Castelverde?

Il prezzo medio si attesta sui 1.687 €/m². Negli appartamenti scende a 1.645 €/m², mentre nelle case sale a 1.743 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lunghezza, Castelverde?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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