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Case in vendita a Lunghezza, Castelverde, Roma

Scopri 1.874 case in vendita a Lunghezza, Castelverde: prezzi da 15.000 € a 1.700.000 €, con una media di 177.463 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lunghezza, Castelverde

Prezzo medio 177.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.601 €/m² in media

Che cosa si vende

1.874 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    1.299 immobili
  • Case 30,5%
    571 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    4 immobili

Quanti locali

1.870 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    59 immobili
  • 2 locali 17,8%
    332 immobili
  • 3 locali 39,0%
    730 immobili
  • 4 locali 20,9%
    390 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    359 immobili

Fasce di prezzo

1.870 totali
  • 15.000–95.000 € 20,1%
    376 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,9%
    410 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,2%
    341 immobili
  • 175.000–240.000 € 20,4%
    382 immobili
  • 240.000–1.705.000 € 19,3%
    361 immobili

Fasce di superficie

1.866 totali
  • 0–70 m² 23,8%
    445 immobili
  • 70–90 m² 23,7%
    442 immobili
  • 90–110 m² 18,1%
    337 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    293 immobili
  • 140–840 m² 18,7%
    349 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 1.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lunghezza, Castelverde l'offerta in vendita raggiunge i 1.874 immobili, suddivisi in 1.299 appartamenti e 571 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.578 €/m², e le case sui 161 m² e 1.630 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lunghezza, Castelverde — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lunghezza, Castelverde si attesta su 1.613 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lunghezza, Castelverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.900
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.825 1.500–2.150
2019 1.775 1.450–2.100
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.075 1.700–2.450
2016 2.250 1.900–2.600
2015 2.300 1.900–2.700
2014 2.350 2.000–2.700
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.100–2.900
2011 2.475 2.150–2.800
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.575 2.150–3.000
2008 2.650 2.300–3.000
2007 2.650 2.300–3.000
2006 2.450 2.100–2.800

Distinguendo per tipologia, a Lunghezza, Castelverde le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lunghezza, Castelverde, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lunghezza, Castelverde?

In media, il prezzo per comprare a Lunghezza, Castelverde è di 177.463 €, ovvero intorno ai 1.601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lunghezza, Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 1.874 immobili: 1.299 appartamenti e 571 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lunghezza, Castelverde?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lunghezza, Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²114.279 €
2 locali59 m²108.110 €
3 locali88 m²150.623 €
4 locali120 m²197.870 €
5 locali155 m²248.713 €
6 locali235 m²295.742 €

Quanto costa il metro quadro a Lunghezza, Castelverde?

Il prezzo medio si attesta sui 1.601 €/m². Negli appartamenti scende a 1.578 €/m², mentre nelle case sale a 1.630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lunghezza, Castelverde?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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