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Case in vendita a Laghetto, Monte Compatri

Trova 104 case in vendita a Laghetto. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 930.000 €, con un valore medio di 200.499 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Laghetto, in cifre

Prezzo medio 200.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    82 immobili
  • Case 21,2%
    22 immobili

Quanti locali

104 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    16 immobili
  • 3 locali 50,0%
    52 immobili
  • 4 locali 17,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 65.000–140.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 140.000–170.000 € 29,8%
    31 immobili
  • 170.000–180.000 € 11,5%
    12 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 265.000–935.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–70 m² 22,3%
    23 immobili
  • 70–90 m² 33,0%
    34 immobili
  • 90–100 m² 15,5%
    16 immobili
  • 100–170 m² 11,7%
    12 immobili
  • 170–920 m² 17,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.891 €/m² 1.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Laghetto conta 104 immobili, di cui 82 sono appartamenti e 22 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 1.891 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.355 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Laghetto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Laghetto? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Laghetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.700 1.400–2.000
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.150 1.750–2.550
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.125 1.800–2.450
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.125 1.800–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.475 1.300–1.650

Per inquadrare il mercato di Laghetto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Laghetto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Laghetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Laghetto costa in media circa 200.499 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Laghetto?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 82 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Laghetto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 930.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Laghetto?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laghetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²124.578 €
3 locali102 m²186.457 €
4 locali133 m²219.347 €
6 locali218 m²295.769 €

Quanto costa il metro quadro a Laghetto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.652 €/m². Negli appartamenti sale a 1.891 €/m², mentre nelle case scende a 1.355 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Laghetto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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