1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Castelli Romani
  5. Monte Compatri
  6. Laghetto

Case in vendita a Laghetto, Monte Compatri

Trova 100 case in vendita a Laghetto. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 930.000 €, con un valore medio di 200.649 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Laghetto, in cifre

Prezzo medio 200.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.657 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,0%
    79 immobili
  • Case 21,0%
    21 immobili

Quanti locali

100 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    16 immobili
  • 3 locali 51,0%
    51 immobili
  • 4 locali 17,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 65.000–140.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 140.000–170.000 € 30,0%
    30 immobili
  • 170.000–180.000 € 11,0%
    11 immobili
  • 180.000–255.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 265.000–935.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 40–70 m² 23,2%
    23 immobili
  • 70–90 m² 33,3%
    33 immobili
  • 90–100 m² 15,2%
    15 immobili
  • 100–170 m² 11,1%
    11 immobili
  • 180–920 m² 17,2%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 1.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Laghetto conta 100 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 21 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 1.900 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 258 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.362 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Laghetto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Laghetto? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Laghetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.700 1.400–2.000
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.150 1.750–2.550
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.125 1.800–2.450
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.125 1.800–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.475 1.300–1.650

Per inquadrare il mercato di Laghetto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Laghetto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Laghetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Laghetto costa in media circa 200.649 €, ovvero intorno ai 1.657 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Laghetto?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 79 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Laghetto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 930.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Laghetto?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laghetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²125.828 €
3 locali103 m²185.623 €
4 locali135 m²222.838 €
6 locali227 m²311.545 €

Quanto costa il metro quadro a Laghetto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.657 €/m². Negli appartamenti sale a 1.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Laghetto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Laghetto

Vicino a Laghetto
Case in vendita Prato Rinaldo Case in vendita Colle Mattia Case in vendita Mont'Est Case in vendita Lo Sterparo Case in vendita Tenuta Pallavicini Case in vendita Mazzini Case in vendita Pallotta Case in vendita Valle Martella Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Borghesiana, Finocchio Case in vendita San Marco Case in vendita Montecompatri Case in vendita Pratarena Case in vendita Lunghezza, Castelverde
Ricerche correlate
Case in vendita Laghetto, Monte Compatri Case in affitto Laghetto, Monte Compatri