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Case in affitto a Lunghezza, Castelverde, Roma

Scopri 131 case in affitto a Lunghezza, Castelverde: prezzi da 350 € a 4.000 €, con una media di 1.128 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lunghezza, Castelverde

Prezzo medio 1.128 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

131 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,3%
    117 immobili
  • Case 9,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

130 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 23,8%
    31 immobili
  • 2 locali 36,2%
    47 immobili
  • 3 locali 27,7%
    36 immobili
  • 4 locali 6,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,2%
    8 immobili

Fasce di canone

130 totali
  • 300–700 € 27,7%
    36 immobili
  • 700–800 € 12,3%
    16 immobili
  • 800–1.300 € 24,6%
    32 immobili
  • 1.300–1.800 € 15,4%
    20 immobili
  • 1.900–4.100 € 20,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 20–50 m² 46,9%
    60 immobili
  • 50–80 m² 28,1%
    36 immobili
  • 80–90 m² 10,9%
    14 immobili
  • 90–360 m² 14,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lunghezza, Castelverde l'offerta in affitto raggiunge i 131 immobili, suddivisi in 117 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 18 €/m², e le case sui 117 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lunghezza, Castelverde — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lunghezza, Castelverde: il canone medio è di circa 7,8 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lunghezza, Castelverde per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,5–9,3
2024 7,9 6,5–9,3
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,5–9,3
2021 7,7 6,3–9,0
2020 7,8 6,5–9,0
2019 7,9 6,5–9,3
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,4 6,8–10,0
2016 8,8 7,3–10,3
2015 9,3 7,8–10,8
2014 9,4 8,0–10,8
2013 9,4 8,0–10,8
2012 9,8 8,3–11,3
2011 9,9 8,5–11,3
2010 10,0 8,5–11,5
2009 10,6 8,8–12,3
2008 10,8 9,3–12,3
2007 11,3 9,8–12,8
2006 11,2 9,5–12,8

A Lunghezza, Castelverde i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,8 a 8,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lunghezza, Castelverde, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lunghezza, Castelverde?

In media, il prezzo per affittare a Lunghezza, Castelverde è di 1.128 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lunghezza, Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 117 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lunghezza, Castelverde?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lunghezza, Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.150 €
2 locali52 m²1.273 €
3 locali75 m²760 €
4 locali107 m²1.079 €
5 locali129 m²1.378 €

Quanto costa il metro quadro a Lunghezza, Castelverde?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lunghezza, Castelverde?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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