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Case in affitto a Lunghezza, Castelverde, Roma

Scopri 139 case in affitto a Lunghezza, Castelverde: prezzi da 350 € a 4.000 €, con una media di 1.211 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lunghezza, Castelverde

Prezzo medio 1.211 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

139 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    125 immobili
  • Case 10,1%
    14 immobili

Quanti locali

139 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 39,6%
    55 immobili
  • 2 locali 28,1%
    39 immobili
  • 3 locali 19,4%
    27 immobili
  • 4 locali 7,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    7 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 300–700 € 21,6%
    30 immobili
  • 700–1.000 € 21,6%
    30 immobili
  • 1.100–1.600 € 37,4%
    52 immobili
  • 1.600–4.100 € 19,4%
    27 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 20–40 m² 35,8%
    49 immobili
  • 40–50 m² 21,2%
    29 immobili
  • 50–60 m² 5,8%
    8 immobili
  • 60–90 m² 23,4%
    32 immobili
  • 90–360 m² 13,9%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lunghezza, Castelverde l'offerta in affitto raggiunge i 139 immobili, suddivisi in 125 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 56 m² e 22 €/m², e le case sui 99 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lunghezza, Castelverde — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lunghezza, Castelverde: il canone medio è di circa 7,8 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lunghezza, Castelverde per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,5–9,3
2024 7,9 6,5–9,3
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,5–9,3
2021 7,7 6,3–9,0
2020 7,8 6,5–9,0
2019 7,9 6,5–9,3
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,4 6,8–10,0
2016 8,8 7,3–10,3
2015 9,3 7,8–10,8
2014 9,4 8,0–10,8
2013 9,4 8,0–10,8
2012 9,8 8,3–11,3
2011 9,9 8,5–11,3
2010 10,0 8,5–11,5
2009 10,6 8,8–12,3
2008 10,8 9,3–12,3
2007 11,3 9,8–12,8
2006 11,2 9,5–12,8

A Lunghezza, Castelverde i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,8 a 8,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lunghezza, Castelverde, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lunghezza, Castelverde?

In media, il prezzo per affittare a Lunghezza, Castelverde è di 1.211 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lunghezza, Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 125 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lunghezza, Castelverde?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lunghezza, Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²1.282 €
2 locali54 m²1.310 €
3 locali76 m²778 €
4 locali106 m²1.046 €
5 locali129 m²1.378 €

Quanto costa il metro quadro a Lunghezza, Castelverde?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lunghezza, Castelverde?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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