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Case in affitto a Lunghezza, Castelverde, Roma

Scopri 169 case in affitto a Lunghezza, Castelverde: prezzi da 350 € a 4.000 €, con una media di 1.197 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lunghezza, Castelverde

Prezzo medio 1.197 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

169 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    153 immobili
  • Case 8,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

168 totali
42% 1 locale
  • 1 locale 41,7%
    70 immobili
  • 2 locali 27,4%
    46 immobili
  • 3 locali 19,6%
    33 immobili
  • 4 locali 6,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    8 immobili

Fasce di canone

168 totali
  • 300–700 € 22,6%
    38 immobili
  • 700–1.000 € 20,8%
    35 immobili
  • 1.000–1.600 € 36,3%
    61 immobili
  • 1.600–1.700 € 4,2%
    7 immobili
  • 1.700–4.100 € 16,1%
    27 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 20–40 m² 36,1%
    60 immobili
  • 40–50 m² 22,3%
    37 immobili
  • 50–60 m² 6,0%
    10 immobili
  • 60–80 m² 15,7%
    26 immobili
  • 80–360 m² 19,9%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lunghezza, Castelverde l'offerta in affitto raggiunge i 169 immobili, suddivisi in 153 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 54 m² e 22 €/m², e le case sui 103 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lunghezza, Castelverde — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lunghezza, Castelverde: il canone medio è di circa 7,8 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lunghezza, Castelverde per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,5–9,3
2024 7,9 6,5–9,3
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,5–9,3
2021 7,7 6,3–9,0
2020 7,8 6,5–9,0
2019 7,9 6,5–9,3
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,4 6,8–10,0
2016 8,8 7,3–10,3
2015 9,3 7,8–10,8
2014 9,4 8,0–10,8
2013 9,4 8,0–10,8
2012 9,8 8,3–11,3
2011 9,9 8,5–11,3
2010 10,0 8,5–11,5
2009 10,6 8,8–12,3
2008 10,8 9,3–12,3
2007 11,3 9,8–12,8
2006 11,2 9,5–12,8

A Lunghezza, Castelverde i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,8 a 8,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lunghezza, Castelverde, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lunghezza, Castelverde?

In media, il prezzo per affittare a Lunghezza, Castelverde è di 1.197 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lunghezza, Castelverde?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 153 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lunghezza, Castelverde?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lunghezza, Castelverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²1.302 €
2 locali52 m²1.278 €
3 locali75 m²763 €
4 locali106 m²1.046 €
5 locali129 m²1.378 €

Quanto costa il metro quadro a Lunghezza, Castelverde?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lunghezza, Castelverde?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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