Case in vendita a Tivoli Terme, Tivoli

Trova 125 case in vendita a Tivoli Terme. I prezzi vanno da 31.380 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 122.189 €.

Prezzo medio 122.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.380–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.264 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,6%
    112 immobili
  • Case 10,4%
    13 immobili

Quanti locali

125 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 15,2%
    19 immobili
  • 3 locali 48,0%
    60 immobili
  • 4 locali 20,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 30.000–65.000 € 25,6%
    32 immobili
  • 65.000–105.000 € 16,8%
    21 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 130.000–175.000 € 18,4%
    23 immobili
  • 175.000–325.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–70 m² 28,0%
    35 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    24 immobili
  • 90–100 m² 13,6%
    17 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    25 immobili
  • 120–240 m² 19,2%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 1.385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tivoli Terme sono disponibili 125 immobili in vendita: 112 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (1.239 €/m²) e le case sui 158 m² (1.385 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Quanto costa una casa a Tivoli Terme? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tivoli Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.550 1.300–1.800
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.725 1.400–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.925 1.550–2.300
2012 2.050 1.700–2.400
2011 2.050 1.750–2.350
2010 2.050 1.750–2.350
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.150 1.900–2.400
2007 2.200 2.000–2.400
2006 1.925 1.650–2.200
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.275 1.100–1.450

Le case di Tivoli Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,8 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Tivoli Terme?

In media, il prezzo per comprare a Tivoli Terme è di 122.189 €, ovvero intorno ai 1.264 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tivoli Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 112 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tivoli Terme?

I prezzi vanno da circa 31.380 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tivoli Terme?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tivoli Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²96.105 €
3 locali86 m²109.129 €
4 locali112 m²129.377 €
5 locali127 m²152.360 €
6 locali175 m²194.162 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tivoli Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.264 €/m². Negli appartamenti scende a 1.239 €/m², mentre nelle case sale a 1.385 €/m².

Che cosa si vende di più a Tivoli Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.