Prezzi di vendita degli immobili a Tenuta Pallavicini — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Tenuta Pallavicini il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
1.125 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.350
€/m²
Affitto medio
5,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Tenuta Pallavicini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Pallavicini-Fascia Tav E Autostrada (Zagarolo) |
Suburbana |
1.350 |
— |
| Mozzo Savelli-S.apollaria-Valle Epiconia-Pallavicini-Fascia Tav Autostrada |
Suburbana |
1.125 |
5,8 |
Per inquadrare il mercato di Tenuta Pallavicini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Tenuta Pallavicini: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Tenuta Pallavicini?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tenuta Pallavicini costa in media circa 197.239 €, ovvero intorno ai 270 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Tenuta Pallavicini?
L'offerta attuale si aggira sui 565 immobili: 310 case e 255 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 16.500 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 729 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tenuta Pallavicini:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 70 m² | 77.340 € |
| 2 locali | 73 m² | 100.026 € |
| 3 locali | 99 m² | 154.831 € |
| 4 locali | 144 m² | 192.961 € |
| 5 locali | 200 m² | 230.395 € |
| 6 locali | 2.871 m² | 261.252 € |
Quanto costa il metro quadro a Tenuta Pallavicini?
Si aggira sui 270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 193 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tenuta Pallavicini?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.