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Case in vendita a Lucugnano, Tricase

Consulta 301 case in vendita a Lucugnano, con un prezzo medio di 86.750 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 150.000 €.

279 proprietà in vendita vicino a Lucugnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lucugnano

Prezzo medio 86.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 489 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    4 immobili
  • Case 81,8%
    18 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    6 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–55.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 70.000–110.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 150.000–155.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–200 m² 31,8%
    7 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    2 immobili
  • 220–260 m² 18,2%
    4 immobili
  • 260–310 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 457 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Lucugnano sono disponibili 301 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 176 m² (496 €/m²) e gli appartamenti sui 182 m² (457 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lucugnano? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 640 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–850 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 640–850
2024 735 630–840
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 750 640–860
2019 745 640–850
2018 800 700–900
2017 810 720–900
2016 795 710–880
2015 795 710–880
2014 810 720–900
2013 855 760–950
2012 925 800–1.050
2011 975 850–1.100
2010 980 860–1.100
2009 1.035 920–1.150
2008 1.035 920–1.150
2007 1.080 960–1.200
2006 1.070 950–1.190
2005 800 710–890
2004 760 680–840
Prezzi di vendita per zona a Lucugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lucugnano Suburbana 855 2,9
Lucugnano (Frazione) Suburbana 745 2,7

Per inquadrare il mercato di Lucugnano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 850 €/m² (media 745). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lucugnano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lucugnano?

Comprare una casa a Lucugnano costa in media circa 86.750 €, ovvero intorno ai 489 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lucugnano?

In questo momento puoi scegliere tra 301 immobili: 18 case e 4 appartamenti e 279 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lucugnano?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucugnano?

In media si aggirano sui 177 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 182 m², mentre le case restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²78.800 €
4 locali225 m²112.500 €
5 locali256 m²109.800 €

Quanto costa il metro quadro a Lucugnano?

In media, è intorno ai 489 €/m². Negli appartamenti scende a 457 €/m², mentre nelle case sale a 496 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lucugnano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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