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Case in vendita a Lucugnano, Tricase

Consulta 329 case in vendita a Lucugnano, con un prezzo medio di 84.875 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 153.000 €.

309 proprietà in vendita vicino a Lucugnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lucugnano

Prezzo medio 84.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 537 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 85.000–140.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 150.000–155.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–230 m² 15,0%
    3 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 496 €/m² 545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lucugnano sono disponibili 329 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 155 m² (545 €/m²) e gli appartamenti sui 176 m² (496 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lucugnano? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 640 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–850 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 640–850
2024 735 630–840
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 750 640–860
2019 745 640–850
2018 800 700–900
2017 810 720–900
2016 795 710–880
2015 795 710–880
2014 810 720–900
2013 855 760–950
2012 925 800–1.050
2011 975 850–1.100
2010 980 860–1.100
2009 1.035 920–1.150
2008 1.035 920–1.150
2007 1.080 960–1.200
2006 1.070 950–1.190
2005 800 710–890
2004 760 680–840
Prezzi di vendita per zona a Lucugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lucugnano Suburbana 855 2,9
Lucugnano (Frazione) Suburbana 745 2,7

Per inquadrare il mercato di Lucugnano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 850 €/m² (media 745). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lucugnano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lucugnano?

Comprare una casa a Lucugnano costa in media circa 84.875 €, ovvero intorno ai 537 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lucugnano?

In questo momento puoi scegliere tra 329 immobili: 17 case e 3 appartamenti e 309 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lucugnano?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 153.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucugnano?

In media si aggirano sui 158 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 176 m², mentre le case restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²75.800 €
5 locali227 m²96.800 €

Quanto costa il metro quadro a Lucugnano?

In media, è intorno ai 537 €/m². Negli appartamenti scende a 496 €/m², mentre nelle case sale a 545 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lucugnano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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