Consulta 239 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 148.744 € e una forbice di prezzi da 24.250 € a 2.150.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 743 €/m², con un intervallo tra 610 e 900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,7%.
Prezzo medio vendita
743 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
610–900
€/m²
Variazione 5 anni
-2,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piazza Pisanelli E Zona A Sud-Ovest Del Centro Storico |
Centrale |
1.035 |
3,6 |
| Centro Storico E Citta Consolidata |
Centrale |
730 |
3,2 |
| C. St. Dell`abitato Capoluogo Ex F1 |
Centrale |
665 |
2,1 |
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 610 e arrivano a 900 €/m² (media 743). Le tipologie economiche restano tra 465 e 620 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Centro?
Comprare una casa a Centro costa in media circa 148.744 €, ovvero intorno ai 838 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 239 immobili: 118 case e 116 appartamenti e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 24.250 € e arriva fino ai 2.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 56 m² | 61.500 € |
| 2 locali | 73 m² | 56.932 € |
| 3 locali | 108 m² | 88.935 € |
| 4 locali | 132 m² | 128.162 € |
| 5 locali | 161 m² | 144.324 € |
| 6 locali | 224 m² | 198.227 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 838 €/m². Negli appartamenti scende a 806 €/m², mentre nelle case sale a 857 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.