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Case in vendita a Depressa, Tricase

Consulta 270 case in vendita a Depressa, con un prezzo medio di 89.944 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 275.000 €.

252 proprietà in vendita vicino a Depressa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Depressa

Prezzo medio 89.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 72,2%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 30.000–50.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 80.000–150.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 165.000–280.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 11,1%
    2 immobili
  • 130–180 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–230 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Depressa conta 270 immobili. Le case si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 850 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 511 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Depressa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Depressa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–770 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Depressa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 630–770
2024 690 620–760
2023 680 610–750
2022 680 610–750
2021 680 610–750
2020 705 630–780
2019 705 630–780
2018 750 670–830
2017 750 670–830
2016 740 660–820
2015 740 660–820
2014 755 670–840
2013 790 700–880
2012 840 740–940
2011 895 790–1.000
2010 925 800–1.050
2009 975 850–1.100
2008 965 860–1.070
2007 1.010 900–1.120
2006 1.000 890–1.110
2005 745 660–830
2004 710 630–790
Prezzi di vendita per zona a Depressa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Depressa Suburbana 790 2,5
Depressa (Frazione) Suburbana 700 2,7

Sul mercato di Depressa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 630 a 770 €/m² (media 700). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Depressa

Che budget serve per comprare a Depressa?

Comprare una casa a Depressa costa in media circa 89.944 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Depressa?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 252 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 126 m², mentre le case restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Depressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²61.400 €
6 locali163 m²140.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 751 €/m². Negli appartamenti scende a 511 €/m², mentre nelle case sale a 850 €/m².

Che cosa si vende di più a Depressa?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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