1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Capo di Leuca
  5. Tricase
  6. Depressa

Case in vendita a Depressa, Tricase

Consulta 320 case in vendita a Depressa, con un prezzo medio di 132.952 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 500.000 €.

299 proprietà in vendita vicino a Depressa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Depressa

Prezzo medio 132.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 30.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 240.000–505.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Depressa conta 320 immobili. Le case si aggirano sui 165 m² con un prezzo medio di 979 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 602 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Depressa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Depressa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–770 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Depressa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 630–770
2024 690 620–760
2023 680 610–750
2022 680 610–750
2021 680 610–750
2020 705 630–780
2019 705 630–780
2018 750 670–830
2017 750 670–830
2016 740 660–820
2015 740 660–820
2014 755 670–840
2013 790 700–880
2012 840 740–940
2011 895 790–1.000
2010 925 800–1.050
2009 975 850–1.100
2008 965 860–1.070
2007 1.010 900–1.120
2006 1.000 890–1.110
2005 745 660–830
2004 710 630–790
Prezzi di vendita per zona a Depressa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Depressa Suburbana 790 2,5
Depressa (Frazione) Suburbana 700 2,7

Sul mercato di Depressa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 630 a 770 €/m² (media 700). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Depressa

Che budget serve per comprare a Depressa?

Comprare una casa a Depressa costa in media circa 132.952 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Depressa?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 299 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Depressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²61.200 €
5 locali200 m²164.500 €
6 locali202 m²212.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 874 €/m². Negli appartamenti scende a 602 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Che cosa si vende di più a Depressa?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Depressa

Vicino a Depressa
Case in vendita a Castiglione Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Case in vendita a Marina Porto Case in vendita a Marina Di Andrano Case in vendita a Lucugnano Case in vendita a Marittima Case in vendita a Marina Serra Case in vendita a Marina Di Marittima Case in vendita a Centro Case in vendita a Zona Industriale Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Case in vendita a Vignacastrisi
Ricerche correlate
Case in vendita Depressa, Tricase Case in affitto Depressa, Tricase