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Case in vendita a Centro, Luco dei Marsi

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 14.240 € fino a 180.000 €, con un valore medio di 68.146 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.240–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
43% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–15.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 15.000–20.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 35.000–80.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 110.000–145.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 150.000–185.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 110–120 m² 5,9%
    1 immobili
  • 120–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 210–250 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 243 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 10 case e 7 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 150 m² (665 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (243 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 483 €/m², con quotazioni da 380 a 590 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 21,0%.

Prezzo medio vendita 483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–590 €/m²
Variazione 5 anni -21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 520 420–620
2023 535 430–640
2022 545 440–650
2021 545 440–650
2020 595 480–710
2019 640 520–760
2018 660 540–780
2017 680 560–800
2016 700 580–820
2015 735 610–860
2014 770 640–900
2013 810 670–950
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 0 0–0
2008 835 680–990
2007 810 660–960
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 380 a 590 €/m² (media 483). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 660 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 68.146 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 10 case e 7 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.240 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²45.373 €
4 locali94 m²34.100 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 536 €/m². Negli appartamenti scende a 243 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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