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Case in vendita a Bonagia, Falsomiele, Palermo

Esplora 204 case in vendita a Bonagia, Falsomiele, con prezzi compresi tra 25.000 € e 249.000 € e un prezzo medio di 130.614 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bonagia, Falsomiele

Prezzo medio 130.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.119 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,5%
    203 immobili
  • Case 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

204 totali
55% 4 locali
  • 2 locali 2,9%
    6 immobili
  • 3 locali 20,6%
    42 immobili
  • 4 locali 55,4%
    113 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    43 immobili

Fasce di prezzo

204 totali
  • 25.000–100.000 € 21,1%
    43 immobili
  • 100.000–140.000 € 45,1%
    92 immobili
  • 140.000–160.000 € 15,7%
    32 immobili
  • 160.000–250.000 € 18,1%
    37 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 50–100 m² 20,6%
    42 immobili
  • 100–120 m² 44,6%
    91 immobili
  • 120–140 m² 26,5%
    54 immobili
  • 140–430 m² 8,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 425 m²
Prezzo al metro quadro 1.132 €/m² 424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Bonagia, Falsomiele comprende 204 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 203 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.132 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 425 m² e 424 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonagia, Falsomiele — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bonagia, Falsomiele? In media circa 1.157 €/m², con quotazioni comprese tra 940 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.157 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bonagia, Falsomiele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.157 940–1.350
2024 1.165 940–1.350
2023 1.157 940–1.350
2022 1.113 900–1.300
2021 1.070 850–1.250
2020 1.103 880–1.350
2019 1.142 920–1.400
2018 1.153 940–1.400
2017 1.168 950–1.400
2016 1.193 980–1.400
2015 1.192 1.000–1.400
2014 1.258 1.000–1.500
2013 1.488 1.200–1.850
2012 1.563 1.250–1.900
2011 1.613 1.300–1.950
2010 1.613 1.300–1.950
2009 1.588 1.300–1.900
2008 1.588 1.300–1.900
2007 1.523 1.250–1.810
2006 1.478 1.210–1.760
2005 1.300 1.050–1.550
2004 983 790–1.170
Prezzi di vendita per zona a Bonagia, Falsomiele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Palmerino - Bonagia Periferica 1.400 3,6
Villagrazia-Aloi-Chiavelli-Falsomiele-Brasca Suburbana 1.175 3,7
Falsomiele-Oreto-Guadagna-Brancaccio-Fondo Bagnasco Periferica 1.150 4,5
Bonagia Periferica 1.145 3,8

Sul mercato di Bonagia, Falsomiele la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 940 a 1.350 €/m² (media 1.157). Le economiche partono da 710 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bonagia, Falsomiele

Qual è il prezzo medio per comprare a Bonagia, Falsomiele?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bonagia, Falsomiele costa in media circa 130.614 €, ovvero intorno ai 1.119 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 204 immobili: 203 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bonagia, Falsomiele?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bonagia, Falsomiele?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 425 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonagia, Falsomiele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²70.083 €
3 locali94 m²113.143 €
4 locali116 m²135.079 €
5 locali135 m²143.700 €
6 locali242 m²149.630 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.119 €/m². Negli appartamenti sale a 1.132 €/m², mentre nelle case scende a 424 €/m².

Che cosa si vende di più a Bonagia, Falsomiele?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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