1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Palermo
  5. Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Case in vendita a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 1.144 case in vendita con prezzi da 12.815 € a 600.000 € e una media di 123.022 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 123.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.815–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

1.144 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    1.092 immobili
  • Case 3,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    12 immobili

Quanti locali

1.132 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 4,6%
    52 immobili
  • 2 locali 12,2%
    138 immobili
  • 3 locali 31,4%
    356 immobili
  • 4 locali 34,6%
    392 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    194 immobili

Fasce di prezzo

1.132 totali
  • 10.000–75.000 € 20,3%
    230 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,8%
    224 immobili
  • 100.000–130.000 € 21,6%
    244 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,5%
    209 immobili
  • 160.000–605.000 € 19,9%
    225 immobili

Fasce di superficie

1.130 totali
  • 10–80 m² 26,6%
    301 immobili
  • 80–100 m² 19,8%
    224 immobili
  • 100–120 m² 24,5%
    277 immobili
  • 120–130 m² 9,3%
    105 immobili
  • 130–410 m² 19,7%
    223 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.163 €/m² 1.326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 1.144 immobili, di cui 1.092 sono appartamenti e 40 case e 12 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.163 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 243 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.326 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.075 900–1.250
2023 1.075 900–1.250
2022 1.025 900–1.150
2021 1.000 900–1.100
2020 1.050 900–1.200
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.320 930–1.750
2012 1.413 1.000–1.900
2011 1.488 1.100–1.950
2010 1.500 1.100–1.950
2009 1.500 1.100–1.900
2008 1.510 1.110–1.950
2007 1.480 1.110–1.880
2006 1.398 1.060–1.790
2005 1.278 950–1.660
2004 1.045 720–1.440
Prezzi di vendita per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 1.175 7,0
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 1.115 3,3

Per inquadrare il mercato di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 123.022 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 1.144 immobili: 1.092 appartamenti e 40 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 12.815 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²74.540 €
2 locali58 m²73.425 €
3 locali87 m²99.637 €
4 locali111 m²126.363 €
5 locali135 m²153.496 €
6 locali152 m²183.896 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 1.176 €/m². Negli appartamenti scende a 1.163 €/m², mentre nelle case sale a 1.326 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Vicino a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna
Case in vendita Calatafimi Bassa, Indipendenza, Zisa, Università Case in vendita Centro Storico Case in vendita Bonagia, Falsomiele Case in vendita Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour Case in vendita Villagrazia, Olio di Lino Case in vendita Giotto Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina Case in vendita Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama Case in vendita Calatafimi Alta, Santicelli Case in vendita Fiera, Montepellegrino Case in vendita Ciaculli, Belmonte Chiavelli Case in vendita Cartiera Olio Di Lino Case in vendita Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari Case in vendita Villa Ciambra Case in vendita Pietre Mole Case in vendita Arenella, Acquasanta, Vergine Maria
Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna - Quartieri
Case in vendita a Guadagna Case in vendita a Montegrappa Case in vendita a Oreto - Perez
Ricerche correlate
Case in vendita Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo Case in affitto Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo