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Case in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo

Consulta 835 case in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, con un prezzo medio di 972 € e una forbice di prezzi da 180 € a 6.500 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Prezzo medio 972 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

835 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    804 immobili
  • Case 3,5%
    29 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    2 immobili

Quanti locali

833 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    66 immobili
  • 2 locali 31,2%
    260 immobili
  • 3 locali 22,2%
    185 immobili
  • 4 locali 14,9%
    124 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    198 immobili

Fasce di canone

833 totali
  • 100–800 € 35,9%
    299 immobili
  • 800–900 € 12,7%
    106 immobili
  • 900–1.000 € 14,2%
    118 immobili
  • 1.000–1.300 € 22,6%
    188 immobili
  • 1.300–6.600 € 14,6%
    122 immobili

Fasce di superficie

832 totali
  • 10–50 m² 20,4%
    170 immobili
  • 50–80 m² 20,8%
    173 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    176 immobili
  • 110–160 m² 20,1%
    167 immobili
  • 160–370 m² 17,5%
    146 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama conta 835 immobili, di cui 804 sono appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 8,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,0%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.081 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–8,0
2024 6,5 5,5–8,0
2023 6,0 4,6–8,0
2022 6,1 4,5–8,1
2021 5,9 4,2–8,0
2020 5,9 4,2–8,0
2019 5,9 4,3–8,0
2018 6,0 4,5–8,0
2017 6,0 4,4–8,0
2016 6,0 4,5–8,0
2015 5,9 4,6–7,3
2014 5,9 4,8–6,8
2013 6,0 4,7–7,3
2012 6,4 4,9–7,8
2011 6,8 5,2–8,1
2010 7,3 5,8–8,6
2009 7,5 5,9–8,8
2008 7,9 6,2–9,3
2007 7,9 6,2–9,3
2006 7,5 5,8–8,8
2005 7,1 5,5–8,3
2004 6,0 4,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sciuti-Notarbartolo-Villabianca-De Gasperi-Giotto-Nebrodi-Galilei Semicentrale 7,0 1.750
Liberta-Politeama-R.settimo-Regalmici Centrale 6,9 2.575
Delim:xx Sett-Corleo-Politeama-Villareale-R.settimo-Cavour-Roma Centrale 6,8 2.400
Delimitata Dalle Vie:liberta-La Farina-Xx Settembre-Catania Semicentrale 5,8 2.225

Guardando alle categorie immobiliari di Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.081 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Qual è il prezzo medio per affittare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama costa in media circa 972 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 835 immobili: 804 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²561 €
2 locali56 m²784 €
3 locali91 m²973 €
4 locali120 m²1.018 €
5 locali152 m²1.148 €
6 locali199 m²1.439 €

Quanto costa il metro quadro a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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