Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama
Case in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo
Consulta 1.098 case in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, con un prezzo medio di 945 € e una forbice di prezzi da 180 € a 6.500 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama
Prezzo medio945 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo180–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media100 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
1.098 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,2%
1.067 immobili
Case2,6%
29 immobili
Altre tipologie0,2%
2 immobili
Quanti locali
1.096 totali
32%2 locali
1 locale7,4%
81 immobili
2 locali32,5%
356 immobili
3 locali21,8%
239 immobili
4 locali14,1%
155 immobili
5+ locali24,2%
265 immobili
Fasce di canone
1.096 totali
100–800 €37,5%
411 immobili
800–900 €12,9%
141 immobili
900–1.000 €12,6%
138 immobili
1.000–1.200 €18,1%
198 immobili
1.200–6.600 €19,0%
208 immobili
Fasce di superficie
1.095 totali
10–60 m²28,1%
308 immobili
60–80 m²13,5%
148 immobili
80–110 m²21,6%
236 immobili
110–160 m²18,6%
204 immobili
160–370 m²18,2%
199 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
99 m²
115 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama conta 1.098 immobili, di cui 1.067 sono appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 8,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,0%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–8,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+17,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.081 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
5,5–8,0
2024
6,5
5,5–8,0
2023
6,0
4,6–8,0
2022
6,1
4,5–8,1
2021
5,9
4,2–8,0
2020
5,9
4,2–8,0
2019
5,9
4,3–8,0
2018
6,0
4,5–8,0
2017
6,0
4,4–8,0
2016
6,0
4,5–8,0
2015
5,9
4,6–7,3
2014
5,9
4,8–6,8
2013
6,0
4,7–7,3
2012
6,4
4,9–7,8
2011
6,8
5,2–8,1
2010
7,3
5,8–8,6
2009
7,5
5,9–8,8
2008
7,9
6,2–9,3
2007
7,9
6,2–9,3
2006
7,5
5,8–8,8
2005
7,1
5,5–8,3
2004
6,0
4,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Delimitata Dalle Vie:liberta-La Farina-Xx Settembre-Catania
Semicentrale
5,8
2.225
Guardando alle categorie immobiliari di Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.081 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama
Qual è il prezzo medio per affittare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama costa in media circa 945 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.098 immobili: 1.067 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
524 €
2 locali
56 m²
767 €
3 locali
88 m²
936 €
4 locali
120 m²
1.002 €
5 locali
158 m²
1.137 €
6 locali
194 m²
1.396 €
Quanto costa il metro quadro a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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