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Case in vendita a Sabbioni Centro, Lendinara

Abbiamo 102 case in vendita vicino a Sabbioni Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Sabbioni Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sabbioni Centro? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sabbioni Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 950 800–1.100
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 925 800–1.050
2020 900 750–1.050
2019 950 750–1.150
2018 1.000 800–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.000 850–1.150
2015 1.050 900–1.200
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.140 980–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.200 1.050–1.350
2007 1.170 1.050–1.290
2006 1.135 1.020–1.250
2005 1.135 1.020–1.250
2004 905 770–1.040

Le case di Sabbioni Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sabbioni Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Sabbioni Centro?

Comprare una casa a Sabbioni Centro costa in media circa 167.891 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 60 case e 41 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sabbioni Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sabbioni Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sabbioni Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²75.667 €
3 locali89 m²106.958 €
4 locali179 m²239.280 €
5 locali199 m²172.850 €
6 locali168 m²107.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.100 €/m², mentre nelle case scende a 1.017 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sabbioni Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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