Prezzi di vendita degli immobili ad Ardichetto — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita ad Ardichetto si attesta su 607 €/m², in un intervallo che va da 440 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,8%.
Prezzo medio vendita
607 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
440–800
€/m²
Variazione 5 anni
-7,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,6%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Ardichetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Semicentrale Ovest Ed Aree Periferiche Limitrofe : C.da Bongiardo-Vie : Poma-Ardichetto-Trieste-Passopomo |
Semicentrale |
825 |
2,8 |
| Centro Urbano - Vie : Vittorio Emanuele - Ardichetto/P - Colombe - Aldo Moro - Nino Martoglio - G.mazzini - G.mangano - Umberto/P |
Centrale |
670 |
2,4 |
| C.de : Miscarello - Dagala - Ardichetto |
Rurale |
553 |
1,9 |
Sul mercato di Ardichetto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 800 €/m² (media 607). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ardichetto
Che budget serve per comprare a Ardichetto?
In media, il prezzo per comprare a Ardichetto è di 153.045 €, ovvero intorno ai 883 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili: 117 case e 68 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ardichetto?
L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardichetto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 60 m² | 62.588 € |
| 3 locali | 116 m² | 81.411 € |
| 4 locali | 118 m² | 105.254 € |
| 5 locali | 167 m² | 158.154 € |
| 6 locali | 233 m² | 206.908 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Ardichetto?
In media, è intorno ai 883 €/m². Negli appartamenti scende a 875 €/m², mentre nelle case sale a 886 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Ardichetto?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.