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Case in affitto a Lanciano, Area Ortona, Lanciano

Affittare case a Lanciano: 200 case con prezzi da 250 € a 2.800 € e un prezzo medio di 516 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lanciano

Prezzo medio 516 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

200 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,0%
    158 immobili
  • Case 19,0%
    38 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

196 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 13,8%
    27 immobili
  • 2 locali 25,0%
    49 immobili
  • 3 locali 25,5%
    50 immobili
  • 4 locali 19,4%
    38 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    32 immobili

Fasce di canone

196 totali
  • 200–400 € 20,9%
    41 immobili
  • 400–500 € 27,6%
    54 immobili
  • 500–600 € 27,0%
    53 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    29 immobili
  • 700–2.900 € 9,7%
    19 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 10–60 m² 31,6%
    60 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    21 immobili
  • 70–90 m² 24,2%
    46 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    28 immobili
  • 110–260 m² 18,4%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lanciano l'offerta in affitto raggiunge i 200 immobili, suddivisi in 158 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 6 €/m², e le case sui 78 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lanciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Lanciano hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 951 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lanciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,0
2024 4,2 2,5–6,0
2023 4,0 2,4–5,7
2022 3,9 2,4–5,5
2021 3,8 2,4–5,4
2020 3,8 2,4–5,4
2019 3,8 2,4–5,4
2018 3,8 2,4–5,4
2017 3,8 2,4–5,4
2016 4,1 2,8–5,6
2015 4,4 2,8–6,0
2014 4,6 2,8–6,2
2013 4,5 3,2–7,9
2012 4,7 3,2–8,4
2011 4,8 3,2–8,4
2010 4,8 3,2–8,4
2009 4,7 3,3–8,6
2008 4,9 3,5–9,1
2007 4,8 3,4–8,9
2006 5,1 3,5–9,6
2005 4,5 3,1–8,6
2004 4,3 2,9–8,2
Canoni di locazione per zona a Lanciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Trento E Trieste Centrale 6,6 1.675
Zona Semicentrale Semicentrale 5,2 1.300
Espansione Semicentrale 5,0 1.075
Quartieri Periferici Periferica 4,6 1.085
Centro Storico Centrale 4,6 925
Zona Sud-Est (Villa Martelli, Villa Stanazzo, Quartiere Santa Rita, Iconicella, Follani, Marcianese) Periferica 4,5 1.125
Zona Nord (Santa Giusta, Santa Liberata, San Iorio) Periferica 4,0 1.000
Zona Industriale (Cerratina-Sangro) Suburbana 4,0 1.000
Zona Estremo Nord Rurale 4,0 1.000
Valle Cupa - Stravizza Rurale 4,0 1.000
Zona Estremo Ovest Rurale 4,0 1.000
Torremarina Rurale 4,0 1.000
Zona Sud Rurale 4,0 1.000
Restante Territorio Rurale 3,4 750

Guardando alle categorie immobiliari di Lanciano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 951 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lanciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Lanciano?

Affittare una casa a Lanciano costa in media circa 516 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lanciano?

Al momento ci sono 200 immobili disponibili: 158 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lanciano?

Trovi da 250 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanciano?

In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²540 €
2 locali59 m²469 €
3 locali72 m²474 €
4 locali99 m²547 €
5 locali108 m²590 €
6 locali126 m²561 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanciano?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lanciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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