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Case in vendita a Centro, Lanciano

Comprare case a Centro: 571 case con prezzi da 15.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 145.532 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

571 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    360 immobili
  • Case 33,1%
    189 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    22 immobili

Quanti locali

549 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    18 immobili
  • 2 locali 8,2%
    45 immobili
  • 3 locali 15,7%
    86 immobili
  • 4 locali 24,8%
    136 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    264 immobili

Fasce di prezzo

549 totali
  • 15.000–75.000 € 22,6%
    124 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,8%
    103 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,8%
    103 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,9%
    115 immobili
  • 200.000–1.305.000 € 18,9%
    104 immobili

Fasce di superficie

536 totali
  • 0–90 m² 22,0%
    118 immobili
  • 90–120 m² 23,3%
    125 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    91 immobili
  • 140–190 m² 18,3%
    98 immobili
  • 190–710 m² 19,4%
    104 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.094 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 571 immobili, di cui 360 sono appartamenti e 189 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 1.094 €/m², contro 179 m² e 900 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 923 €/m², con minimi intorno a 740 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 920 740–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.125 900–1.350
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.550 1.150–2.000
2012 1.650 1.250–2.100
2011 1.750 1.300–2.250
2010 1.750 1.300–2.250
2009 1.650 1.300–2.100
2008 1.760 1.330–2.220
2007 1.728 1.310–2.180
2006 1.658 1.250–2.100
2005 1.480 1.120–1.870
2004 1.393 1.050–1.790
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Trento E Trieste Centrale 1.675 6,6
Centro Storico Centrale 925 4,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.100 €/m² (media 923). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 145.532 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 571 immobili: 360 appartamenti e 189 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²70.200 €
2 locali75 m²84.261 €
3 locali102 m²107.819 €
4 locali119 m²118.248 €
5 locali145 m²142.839 €
6 locali169 m²184.989 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.094 €/m², mentre nelle case scende a 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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