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Case in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, Colline Maielletta

Consulta 37 case in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, con un prezzo medio di 109.811 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 399.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, in cifre

Prezzo medio 109.811 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 360 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili

Quanti locali

37 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–50.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 70.000–95.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 175.000–400.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–130 m² 24,3%
    9 immobili
  • 140–180 m² 16,2%
    6 immobili
  • 180–260 m² 27,0%
    10 immobili
  • 260–370 m² 13,5%
    5 immobili
  • 400–3.010 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Eusanio del Sangro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 27 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 347 m² e un prezzo di 343 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 191 m² e 440 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Eusanio del Sangro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Eusanio del Sangro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 673 €/m², con minimi intorno a 490 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Eusanio del Sangro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 673 490–880
2024 673 490–880
2023 673 490–880
2022 688 500–900
2021 688 500–900
2020 688 500–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 713 550–900
2016 813 600–1.050
2015 813 600–1.050
2014 813 600–1.050
2013 813 600–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 728 570–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 635 490–780
2005 600 470–740
2004 580 450–720
Prezzi di vendita per zona a Sant'Eusanio del Sangro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 735 3,4
Restante Territorio Rurale 610 2,8

A Sant'Eusanio del Sangro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 880 €/m² (media 673). Le tipologie economiche restano tra 390 e 730 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Eusanio del Sangro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Eusanio del Sangro?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Eusanio del Sangro è di 109.811 €, ovvero intorno ai 360 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 27 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Eusanio del Sangro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Eusanio del Sangro?

In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Eusanio del Sangro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²43.000 €
4 locali175 m²71.286 €
5 locali912 m²202.250 €
6 locali286 m²138.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 360 €/m². Negli appartamenti sale a 440 €/m², mentre nelle case scende a 343 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Eusanio del Sangro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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