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Case in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, Colline Maielletta

Consulta 495 case in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, con un prezzo medio di 105.409 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 270.000 €.

473 proprietà in vendita vicino a Sant'Eusanio del Sangro

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Eusanio del Sangro, in cifre

Prezzo medio 105.409 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 289 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 59,1%
    13 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 75.000–125.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 125.000–145.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 160.000–275.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–150 m² 22,7%
    5 immobili
  • 150–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–260 m² 22,7%
    5 immobili
  • 260–410 m² 22,7%
    5 immobili
  • 410–3.010 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 474 m²
Prezzo al metro quadro 406 €/m² 255 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sant'Eusanio del Sangro comprende 495 immobili. Le case hanno una superficie media di 474 m² e un prezzo di 255 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 205 m² e 406 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Eusanio del Sangro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Eusanio del Sangro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 673 €/m², con minimi intorno a 490 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Eusanio del Sangro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 673 490–880
2024 673 490–880
2023 673 490–880
2022 688 500–900
2021 688 500–900
2020 688 500–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 713 550–900
2016 813 600–1.050
2015 813 600–1.050
2014 813 600–1.050
2013 813 600–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 728 570–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 635 490–780
2005 600 470–740
2004 580 450–720
Prezzi di vendita per zona a Sant'Eusanio del Sangro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 735 3,4
Restante Territorio Rurale 610 2,8

A Sant'Eusanio del Sangro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 880 €/m² (media 673). Le tipologie economiche restano tra 390 e 730 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Eusanio del Sangro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Eusanio del Sangro?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Eusanio del Sangro è di 105.409 €, ovvero intorno ai 289 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 495 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 473 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Eusanio del Sangro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Eusanio del Sangro?

In media si aggirano sui 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 474 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Eusanio del Sangro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²53.000 €
6 locali247 m²110.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 289 €/m². Negli appartamenti sale a 406 €/m², mentre nelle case scende a 255 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Eusanio del Sangro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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