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Case in vendita a Lammari, Lunata, Marlia, Capannori

Consulta 508 case in vendita a Lammari, Lunata, Marlia, con un prezzo medio di 349.200 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 4.900.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lammari, Lunata, Marlia

Prezzo medio 349.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.875 €/m² in media

Che cosa si vende

508 totali
70% case
  • Appartamenti 28,9%
    147 immobili
  • Case 70,5%
    358 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

505 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    6 immobili
  • 2 locali 1,2%
    6 immobili
  • 3 locali 12,7%
    64 immobili
  • 4 locali 16,2%
    82 immobili
  • 5+ locali 68,7%
    347 immobili

Fasce di prezzo

505 totali
  • 20.000–175.000 € 20,8%
    105 immobili
  • 175.000–260.000 € 19,6%
    99 immobili
  • 260.000–325.000 € 21,2%
    107 immobili
  • 325.000–470.000 € 18,6%
    94 immobili
  • 470.000–4.905.000 € 19,8%
    100 immobili

Fasce di superficie

505 totali
  • 40–100 m² 21,2%
    107 immobili
  • 100–140 m² 22,8%
    115 immobili
  • 140–170 m² 16,8%
    85 immobili
  • 170–260 m² 21,6%
    109 immobili
  • 260–2.260 m² 17,6%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 2.214 €/m² 1.807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lammari, Lunata, Marlia conta 508 immobili, di cui 358 sono case e 147 appartamenti e 3 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 1.807 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.214 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lammari, Lunata, Marlia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lammari, Lunata, Marlia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.306 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Lammari, Lunata, Marlia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,0%.

Prezzo medio vendita 1.306 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lammari, Lunata, Marlia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.263 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.413 1.150–1.650
2019 1.413 1.150–1.650
2018 1.438 1.150–1.700
2017 1.488 1.250–1.750
2016 1.488 1.250–1.700
2015 1.500 1.250–1.700
2014 1.500 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.800
2012 1.650 1.300–2.050
2011 1.688 1.400–2.000
2010 1.788 1.550–2.100
2009 1.738 1.600–1.900
2008 1.725 1.500–1.900
2007 1.775 1.500–2.000
2006 1.788 1.600–2.000
2005 1.725 1.500–2.000
2004 1.623 1.250–1.960
Prezzi di vendita per zona a Lammari, Lunata, Marlia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marlia - Centrale 1.600 6,0
Lunata - Centrale 1.550 5,8
Lunata,Lammari Semicentrale 1.300 5,2
Marlia Periferica 1.300 5,5

Per inquadrare il mercato di Lammari, Lunata, Marlia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.306). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lammari, Lunata, Marlia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Lammari, Lunata, Marlia?

In media, il prezzo per comprare a Lammari, Lunata, Marlia è di 349.200 €, ovvero intorno ai 1.875 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lammari, Lunata, Marlia?

L'offerta attuale si aggira sui 508 immobili: 358 case e 147 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lammari, Lunata, Marlia?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 4.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lammari, Lunata, Marlia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²113.667 €
3 locali97 m²201.500 €
4 locali109 m²294.732 €
5 locali146 m²291.476 €
6 locali192 m²369.313 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.875 €/m². Negli appartamenti sale a 2.214 €/m², mentre nelle case scende a 1.807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lammari, Lunata, Marlia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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