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Case in vendita a Lammari, Lunata, Marlia, Capannori

Consulta 497 case in vendita a Lammari, Lunata, Marlia, con un prezzo medio di 348.330 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 4.900.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lammari, Lunata, Marlia

Prezzo medio 348.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

497 totali
70% case
  • Appartamenti 29,0%
    144 immobili
  • Case 70,4%
    350 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

494 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    6 immobili
  • 2 locali 1,0%
    5 immobili
  • 3 locali 13,0%
    64 immobili
  • 4 locali 15,6%
    77 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    342 immobili

Fasce di prezzo

494 totali
  • 20.000–170.000 € 20,0%
    99 immobili
  • 170.000–260.000 € 20,9%
    103 immobili
  • 260.000–325.000 € 20,9%
    103 immobili
  • 325.000–470.000 € 19,0%
    94 immobili
  • 470.000–4.905.000 € 19,2%
    95 immobili

Fasce di superficie

494 totali
  • 40–100 m² 21,1%
    104 immobili
  • 100–140 m² 22,9%
    113 immobili
  • 140–170 m² 16,8%
    83 immobili
  • 170–260 m² 21,3%
    105 immobili
  • 260–2.260 m² 18,0%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.205 €/m² 1.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lammari, Lunata, Marlia conta 497 immobili, di cui 350 sono case e 144 appartamenti e 3 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 220 m² con un prezzo medio di 1.791 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.205 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lammari, Lunata, Marlia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lammari, Lunata, Marlia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.306 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Lammari, Lunata, Marlia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,0%.

Prezzo medio vendita 1.306 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lammari, Lunata, Marlia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.263 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.413 1.150–1.650
2019 1.413 1.150–1.650
2018 1.438 1.150–1.700
2017 1.488 1.250–1.750
2016 1.488 1.250–1.700
2015 1.500 1.250–1.700
2014 1.500 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.800
2012 1.650 1.300–2.050
2011 1.688 1.400–2.000
2010 1.788 1.550–2.100
2009 1.738 1.600–1.900
2008 1.725 1.500–1.900
2007 1.775 1.500–2.000
2006 1.788 1.600–2.000
2005 1.725 1.500–2.000
2004 1.623 1.250–1.960
Prezzi di vendita per zona a Lammari, Lunata, Marlia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marlia - Centrale 1.600 6,0
Lunata - Centrale 1.550 5,8
Lunata,Lammari Semicentrale 1.300 5,2
Marlia Periferica 1.300 5,5

Per inquadrare il mercato di Lammari, Lunata, Marlia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.306). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lammari, Lunata, Marlia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Lammari, Lunata, Marlia?

In media, il prezzo per comprare a Lammari, Lunata, Marlia è di 348.330 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lammari, Lunata, Marlia?

L'offerta attuale si aggira sui 497 immobili: 350 case e 144 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lammari, Lunata, Marlia?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 4.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lammari, Lunata, Marlia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²111.400 €
3 locali97 m²201.500 €
4 locali107 m²283.506 €
5 locali146 m²289.673 €
6 locali192 m²368.564 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.861 €/m². Negli appartamenti sale a 2.205 €/m², mentre nelle case scende a 1.791 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lammari, Lunata, Marlia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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