1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Lucca
  5. Arancio, San Filippo

Case in vendita a Arancio, San Filippo, Lucca

Scopri 317 case in vendita a Arancio, San Filippo: prezzi da 17.000 € a 3.300.000 €, con una media di 412.574 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arancio, San Filippo

Prezzo medio 412.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 2.305 €/m² in media

Che cosa si vende

317 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    171 immobili
  • Case 42,9%
    136 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    10 immobili

Quanti locali

307 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    4 immobili
  • 2 locali 3,9%
    12 immobili
  • 3 locali 13,7%
    42 immobili
  • 4 locali 16,9%
    52 immobili
  • 5+ locali 64,2%
    197 immobili

Fasce di prezzo

307 totali
  • 15.000–185.000 € 20,8%
    64 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,5%
    60 immobili
  • 245.000–330.000 € 20,5%
    63 immobili
  • 330.000–565.000 € 19,2%
    59 immobili
  • 580.000–3.305.000 € 19,9%
    61 immobili

Fasce di superficie

307 totali
  • 0–90 m² 23,5%
    72 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    60 immobili
  • 120–150 m² 18,9%
    58 immobili
  • 150–270 m² 18,6%
    57 immobili
  • 270–1.420 m² 19,5%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 2.411 €/m² 2.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Arancio, San Filippo sono disponibili 317 immobili in vendita: 171 appartamenti e 136 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (2.411 €/m²) e le case sui 248 m² (2.239 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arancio, San Filippo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arancio, San Filippo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.913 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arancio, San Filippo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.700–2.150
2024 1.850 1.650–2.050
2023 1.850 1.600–2.100
2022 1.875 1.600–2.150
2021 1.900 1.600–2.200
2020 1.975 1.700–2.250
2019 2.000 1.700–2.300
2018 2.025 1.750–2.300
2017 2.025 1.750–2.300
2016 2.025 1.850–2.200
2015 2.025 1.900–2.150
2014 2.100 1.950–2.250
2013 2.150 2.000–2.300
2012 2.125 1.950–2.300
2011 2.325 2.150–2.500
2010 2.450 2.300–2.600
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.650 2.500–2.800
2007 2.800 2.600–3.000
2006 2.300 2.100–2.500
2005 2.140 1.900–2.380
2004 1.750 1.500–2.000

Il mercato residenziale di Arancio, San Filippo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 2.150 €/m² (media 1.913). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arancio, San Filippo

Qual è il prezzo medio per comprare a Arancio, San Filippo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arancio, San Filippo costa in media circa 412.574 €, ovvero intorno ai 2.305 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arancio, San Filippo?

Al momento ci sono 317 immobili disponibili: 171 appartamenti e 136 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arancio, San Filippo?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arancio, San Filippo?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arancio, San Filippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²165.062 €
3 locali78 m²210.828 €
4 locali106 m²247.606 €
5 locali112 m²266.527 €
6 locali261 m²626.288 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arancio, San Filippo?

Si aggira sui 2.305 €/m². Negli appartamenti sale a 2.411 €/m², mentre nelle case scende a 2.239 €/m².

Che cosa si vende di più a Arancio, San Filippo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Arancio, San Filippo

Vicino a Arancio, San Filippo
Case in vendita a Sorbano del Vescovo-Mugnano Case in vendita a Tempagnano, Picciorana, Antraccoli Case in vendita a San Marco, Acquacalda, San Vito Case in vendita a San Concordio, Pontetetto, Sorbano del Giudice, Mugnano Case in vendita a Sorbano del Giudice-Pontetetto Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Santissima Annunziata, San Pietro a Vico, San Cassiano Case in vendita a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia Case in vendita a Verciano, Guamo, Vorno Case in vendita a Sant'Anna, Sant'Angelo, Nave, San Donato Case in vendita a Lammari, Lunata, Marlia Case in vendita a Centro, Tassignano, Paganico Case in vendita a Centro Case in vendita a Nave-Sant'Angelo in Campo Case in vendita a Bicchio - Varignano
Arancio, San Filippo - Quartieri
Case in vendita a Arancio Case in vendita a San Filippo
Ricerche correlate
Case in vendita Arancio, San Filippo, Lucca Case in affitto Arancio, San Filippo, Lucca