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Case in vendita a Arancio, San Filippo, Lucca

Scopri 257 case in vendita a Arancio, San Filippo: prezzi da 17.000 € a 3.300.000 €, con una media di 384.038 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arancio, San Filippo

Prezzo medio 384.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 2.344 €/m² in media

Che cosa si vende

257 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    140 immobili
  • Case 43,2%
    111 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    6 immobili

Quanti locali

251 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    9 immobili
  • 3 locali 16,7%
    42 immobili
  • 4 locali 17,5%
    44 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    155 immobili

Fasce di prezzo

251 totali
  • 15.000–175.000 € 20,7%
    52 immobili
  • 175.000–245.000 € 20,3%
    51 immobili
  • 245.000–300.000 € 20,7%
    52 immobili
  • 300.000–455.000 € 18,3%
    46 immobili
  • 490.000–3.305.000 € 19,9%
    50 immobili

Fasce di superficie

251 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    53 immobili
  • 80–110 m² 22,7%
    57 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    49 immobili
  • 140–260 m² 16,7%
    42 immobili
  • 260–720 m² 19,9%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.371 €/m² 2.326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Arancio, San Filippo sono disponibili 257 immobili in vendita: 140 appartamenti e 111 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (2.371 €/m²) e le case sui 223 m² (2.326 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arancio, San Filippo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arancio, San Filippo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.913 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arancio, San Filippo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.700–2.150
2024 1.850 1.650–2.050
2023 1.850 1.600–2.100
2022 1.875 1.600–2.150
2021 1.900 1.600–2.200
2020 1.975 1.700–2.250
2019 2.000 1.700–2.300
2018 2.025 1.750–2.300
2017 2.025 1.750–2.300
2016 2.025 1.850–2.200
2015 2.025 1.900–2.150
2014 2.100 1.950–2.250
2013 2.150 2.000–2.300
2012 2.125 1.950–2.300
2011 2.325 2.150–2.500
2010 2.450 2.300–2.600
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.650 2.500–2.800
2007 2.800 2.600–3.000
2006 2.300 2.100–2.500
2005 2.140 1.900–2.380
2004 1.750 1.500–2.000

Il mercato residenziale di Arancio, San Filippo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 2.150 €/m² (media 1.913). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arancio, San Filippo

Qual è il prezzo medio per comprare a Arancio, San Filippo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arancio, San Filippo costa in media circa 384.038 €, ovvero intorno ai 2.344 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arancio, San Filippo?

Al momento ci sono 257 immobili disponibili: 140 appartamenti e 111 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arancio, San Filippo?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arancio, San Filippo?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arancio, San Filippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²140.194 €
3 locali76 m²186.899 €
4 locali105 m²255.795 €
5 locali108 m²247.531 €
6 locali227 m²589.508 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arancio, San Filippo?

Si aggira sui 2.344 €/m². Negli appartamenti sale a 2.371 €/m², mentre nelle case scende a 2.326 €/m².

Che cosa si vende di più a Arancio, San Filippo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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