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Case in vendita a Magazzino, Porcari

Abbiamo 276 case in vendita a Magazzino, con prezzi che vanno da 35.000 € a 210.000 €, e un prezzo medio di 122.500 €.

274 proprietà in vendita vicino a Magazzino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Magazzino

Prezzo medio 122.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magazzino l'offerta in vendita raggiunge i 276 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 240 m² e 510 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magazzino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Magazzino hanno una quotazione media di 1.255 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.255 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magazzino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.210 970–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.575 1.350–1.800
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.600 1.500–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.075 900–1.250
2004 1.025 820–1.230

A Magazzino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.255). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.250 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Magazzino

Che budget serve per comprare a Magazzino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magazzino costa in media circa 122.500 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Magazzino?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 210.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 240 m².

Quanto costa il metro quadro a Magazzino?

Il prezzo medio si attesta sui 510 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magazzino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue la casa di otto locali.

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