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Case in vendita a San Marco, Monte Porzio Catone

Esplora 902 case in vendita a San Marco, con prezzi compresi tra 235.000 € e 319.000 € e un prezzo medio di 276.000 €.

898 proprietà in vendita vicino a San Marco

Il mercato degli immobili in vendita a San Marco, in cifre

Prezzo medio 276.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 235.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.400 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 235.000–240.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Marco l'offerta in vendita raggiunge i 902 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 2.400 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Marco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.050 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,8%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.050 1.650–2.450
2023 2.050 1.650–2.450
2022 2.050 1.650–2.450
2021 2.000 1.600–2.400
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.850 1.500–2.200
2016 2.100 1.800–2.400
2015 2.100 1.800–2.400
2014 2.425 2.050–2.800
2013 2.525 2.100–2.900
2012 2.575 2.200–3.000
2011 2.625 2.300–3.000
2010 2.575 2.250–2.900
2009 2.575 2.250–2.900
2008 2.413 2.100–2.700
2007 2.200 1.900–2.500
2006 1.938 1.650–2.200
2005 1.563 1.300–1.850
Prezzi di vendita per zona a San Marco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.marco-Selva-Villa Brisi Suburbana 2.525 —
San Marco Suburbana 2.475 —
San Marco - Pratone - Belvedere - Tuscolo Suburbana 2.050 7,4

Le quotazioni di San Marco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.650 a 2.450 €/m² (media 2.050). In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Marco?

In media, il prezzo per comprare a San Marco è di 276.000 €, ovvero intorno ai 2.400 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 902 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 235.000 € e arriva fino ai 319.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco?

Si aggira sui 2.400 €/m².

Che cosa si vende di più a San Marco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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