Prezzi di vendita degli immobili a Colle Mattia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Colle Mattia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.400 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.650 €/m² sulle 3 zone OMI di Colle Mattia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,8%.
Prezzo medio vendita
1.400 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.150–1.650
€/m²
Variazione 5 anni
-1,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,2%
vendita €/m²
Affitto medio
5,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Colle Mattia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Casale Pallacci-San Silvestro-Vallone-Molara-Colle Mattia |
Suburbana |
1.925 |
— |
| Colle Mattia |
Suburbana |
1.875 |
— |
| Casale Pallacci-San Silvestro-Vallone-Molara-Colle Mattia |
Periferica |
1.400 |
5,5 |
Distinguendo per tipologia, a Colle Mattia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.050 e arrivano a 1.550 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Colle Mattia, in cifre
Che budget serve per comprare a Colle Mattia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colle Mattia costa in media circa 215.977 €, ovvero intorno ai 412 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Colle Mattia?
L'offerta attuale si aggira sui 854 immobili: 554 appartamenti e 297 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Colle Mattia?
Trovi da 16.500 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle Mattia?
Di solito hanno intorno ai 525 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Mattia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 178 m² | 77.603 € |
| 2 locali | 64 m² | 100.941 € |
| 3 locali | 94 m² | 150.872 € |
| 4 locali | 130 m² | 208.465 € |
| 5 locali | 165 m² | 238.535 € |
| 6 locali | 1.993 m² | 335.042 € |
Quanto costa il metro quadro a Colle Mattia?
In media, è intorno ai 412 €/m². Negli appartamenti sale a 1.355 €/m², mentre nelle case scende a 265 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Colle Mattia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.